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パール上池袋

パール上池袋の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
2,610万円 〜 3,839万円
（301万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋２丁目３−８
築年月1990年8月
総階数11階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

パール上池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パール上池袋」は、JR山手線「池袋」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数23戸で、地上11階建ての建物であり、竣工は1990年8月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニはセブンイレブン 上池袋2丁目店が198m先にあり、ローソン 東池袋三丁目店が213m先に、ファミリーマート 東池袋明治通り店が245m先にあります。スーパーはmini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店が109m先にあり、マルエツプチ 上池袋二丁目店が232m先にあります。また、飲食店も多く、例えばDiggin' in the Curry(ディギン イン ザ カリー)は104m先にあり、創作料理 アンク・クロスは106m先に、あまてらすは109m先に、さつま路は120m先に、シュラスコレストラン ALEGRIA IKEBUKURO(アレグリア イケブクロ)は156m先にあります。

病院や薬局も近くにあり、池袋ロータリー眼科は97m先に、じゅん歯科は105m先に、関根歯科医院は136m先にあります。薬局も雄飛堂薬局 上池袋店が411m先にあり、誠心堂薬局 池袋店が413m先に、平和通り保険薬局が421m先にあります。

さらに、商業施設も周辺に充実しています。HAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)は287m先にあり、WACCA(ワッカ)池袋は396m先に位置しています。

また、公共施設や自然環境にも恵まれています。豊島健康診査センターは106m先にあり、池袋警察署 六つ又交番は171m先に、豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンターは174m先に位置しています。公園も上池袋公園が149m先にあり、上池袋二丁目児童遊園が168m先に、東池袋二丁目第2児童遊園が209m先にあります。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、ピコピコ池袋教室は252m先にあり、西武学園医学技術専門学校東京池袋校は315m先に、帝京平成大学池袋キャンパスは329m先に位置しています。保育園・幼稚園もドリームキッズかみいけ保育園が80m先にあり、東池袋第一保育園が194m先に、ニチイキッズかみいけぶくろ保育園が255m先に位置しています。

「パール上池袋」は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さが魅力のマンションです。これらの条件を満たすことで、住環境として暮らしやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パール上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

パール上池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パール上池袋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
41.8㎡
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2階 北
1DK
28.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
28.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
28.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
41.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
37.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 41.8㎡ 北 1階 北(41.8㎡)を無料査定する
2 1DK 28.7㎡ 北 2階 北(28.7㎡)を無料査定する
2 1K 28.7㎡ 北 2階 北(28.7㎡)を無料査定する
3 1DK 32.4㎡ 北 3階 北(32.4㎡)を無料査定する
3 1DK 28.7㎡ 北 3階 北(28.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.8㎡ 北 4階 北(41.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.36㎡ 北 4階 北(37.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パール上池袋の存在する東京都豊島区上池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
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2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
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2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
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2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
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2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
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2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
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2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
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2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
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2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２６−４1980年12月43.69㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プレール上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−１１1999年8月19.97㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
トップ池袋第3東京都豊島区上池袋１丁目１２−６1987年2月14.61㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
不二ビル東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０1980年2月----このマンションの相場を見る
上池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２３−４1988年10月35.17㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋４東京都豊島区上池袋１丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
コスモス26上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−２1992年3月46.08㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
イニシア上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２2007年12月42.5㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３９−７1973年2月34.51㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３８−５2013年7月20.46㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
バンコート池袋東京都豊島区上池袋１丁目１１−８1990年1月56.32㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−５1984年8月17.5㎡〜1,141万円〜このマンションの相場を見る
マンションvip上池袋東京都豊島区上池袋１丁目１０−６1980年3月23.24㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
銀友ビル東京都豊島区上池袋１丁目３４−８1993年1月26.74㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
ハイステート池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−７1991年9月15.24㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
上池袋タワーレジデンス東京都豊島区上池袋１丁目２６−６2005年12月67.23㎡〜6,942万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２６−７2001年12月56.28㎡〜5,187万円〜このマンションの相場を見る
ラセーヌ23上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５1989年11月48.48㎡〜4,075万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋第7東京都豊島区上池袋１丁目３９−３2007年2月20.35㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
秋山ビル東京都豊島区上池袋１丁目1977年1月----このマンションの相場を見る
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