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第2サンシャインプラザ

第2サンシャインプラザの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区東池袋３丁目２−３
築年月1982年4月
総階数9階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

第2サンシャインプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2サンシャインプラザ」は、東京都池袋に位置するマンションです。交通アクセスは東武東上線「池袋」駅から徒歩8分と非常に便利であり、都心にアクセスするのにも便利です。総戸数は16戸であり、階数は地上9階で竣工は1982年04月です。

周辺施設については、コンビニではファミリーマート東池袋店が56mの距離にあり、サンシャインシティ店は108m、サンシャイン西店は123mという立地です。また、スーパーマーケットでは成城石井池袋サンシャイン店が178m、まいばすけっと東池袋4丁目店が211m、マルエツプチ東池袋三丁目店が219mという距離にあります。飲食店ではアニメイトカフェ池袋やデコットバイアニメイトカフェなどが周辺にあり、距離も42m程度です。さらに、ショッピングや商業施設ではサンシャインシティが153mに位置するなど、生活に便利な施設が充実しています。

また、医療施設や公共施設についても触れましょう。近くにはFLORA CLINICが39m、生全会池袋病院が90m、赤羽歯科池袋診療所が112mの距離にあります。薬局も近くにあるため、日常の薬の購入もスムーズです。さらに、巣鴨警察署サンシャイン前交番やハローワーク池袋、池袋公証役場などの公共施設も周辺に揃っています。

また、周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園が存在しています。例えば、東池袋中央公園や東池袋公園、中池袋公園などの公園が徒歩数分の位置にあり、自然に触れる機会も豊富です。さらに、東京電子専門学校や鹿島学園通信制学習センター池袋校、大原学園池袋校などの学校も徒歩圏内にあります。子育て世帯には嬉しい保育園や幼稚園も近くに位置し、生活がとても便利です。

以上のように、第2サンシャインプラザは交通アクセスの良さや周辺の生活施設の充実、自然や教育施設へのアクセスの良さなど、暮らしやすい環境が整ったマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

第2サンシャインプラザの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

第2サンシャインプラザの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2サンシャインプラザは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第2サンシャインプラザの存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
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2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
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2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
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2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
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2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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メゾンサンシャイン東京都豊島区東池袋３丁目１−４1978年10月22.24㎡〜1,564万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第3東京都豊島区東池袋３丁目１１−７1984年5月20.18㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−８1983年9月24.36㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−２1981年7月17.16㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ1番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−２０1987年8月42.56㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第２東京都豊島区東池袋４丁目1983年7月22.5㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
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