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ワイムティハイム

ワイムティハイムの売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,952万円 〜 3,750万円
（254万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋３丁目９−１５
築年月1981年10月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ワイムティハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワイムティハイムは、1981年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通の便が良いことや周辺施設の充実した環境にあります。JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分というアクセスの良さも特筆されます。

周辺には複数のコンビニ（セブンイレブン 東池袋3丁目南店、セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店、セブンイレブン Iing電波学園店）やスーパーマーケット（マルエツ プチ 東池袋三丁目店、mini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店、まいばすけっと 東池袋2丁目店）があります。また、多種多様な飲食店（ワンダーパーラーカフェ、池袋男子BL学園 池袋校、易福菜館、燕返し、鮨会席小澤）もあります。さらに、病院（高橋内科医院、佐久間歯科、倉本歯科医院）や薬局（春日通薬局、トモズ 東池袋店、薬局アポック サンシャインシティ店）も徒歩圏内に揃っています。

また、商業施設としてはHAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)やサンシャインシティ、池袋グローブがあります。公共施設には社団法人豊島区シルバー人材センターや池袋警察署 六つ又交番、豊島区 生活産業プラザが存在します。さらに、東池袋公園や東池袋の子供遊び場も徒歩圏内にあり、家族連れにも嬉しいロケーションです。

学びの場としても、西武学園医学技術専門学校東京池袋校や児童デイサービス・アニマートいけぶくろ、東京電子専門学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては東池袋第一保育園やAIAI NURSERY第一東池袋が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも便利な立地と言えます。

以上の魅力的な周辺施設や利便性の高い立地を持つワイムティハイムは、マンション生活を充実させたい方に最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ワイムティハイムの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ワイムティハイムの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイムティハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワイムティハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
2DK
38.4㎡
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6階 北西
2LDK
46.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
47.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3DK
47.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 38.4㎡ 南東 4階 南東(38.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.41㎡ 北西 6階 北西(46.41㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.84㎡ 南 6階 南(47.84㎡)を無料査定する
6 3DK 47.84㎡ 南 6階 南(47.84㎡)を無料査定する
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ワイムティハイムの存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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クレヴィア池袋Ｅａｓｔ東京都豊島区東池袋２丁目４５−１2019年8月28.99㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
大塚エースマンション東京都豊島区東池袋２丁目４−４1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東池袋第2東京都豊島区東池袋２丁目１−１２1982年1月17.16㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
大塚台ハイツ東京都豊島区東池袋２丁目６−１1977年8月49.5㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス池袋東京都豊島区東池袋２丁目６３−５1981年4月25.48㎡〜1,920万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア東池袋東京都豊島区東池袋２丁目２０−１2008年5月30.03㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
大塚台センチュリー21東京都豊島区東池袋２丁目１４−１1983年3月22.37㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ハイプラザ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目７−９1989年5月19.66㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−６1992年1月17.02㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２1988年10月33.15㎡〜2,843万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚台東京都豊島区東池袋２丁目１３−７1990年7月19.6㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
エントピア大塚東京都豊島区東池袋２丁目1973年9月----このマンションの相場を見る
グランヴァン東池袋東京都豊島区東池袋２丁目１７−４2001年2月20.9㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ビッグオフィスプラザ池袋東京都豊島区東池袋２丁目６２−８1984年7月15.11㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンスシティタワー池袋東京都豊島区東池袋２丁目３８−４2003年8月30.05㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
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