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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋２丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約557円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ池袋第2」は、東京都豊島区上池袋に位置するマンションで、主要交通機関が徒歩圏内に点在しています。最寄り駅である池袋駅までは徒歩10分、北池袋駅までは徒歩11分、下板橋駅へは徒歩16分と、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には商業施設や飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
外観は都市型マンションらしいモダンなデザインで、豊かさを感じさせる雰囲気が魅力です。また、都市の利便性を享受しながら、高層階からの眺望も期待できます。資産性に関しては、交通アクセスの良さから投資対象としても注目されています。ただし、築年数や管理状況次第でその評価は大きく変わるため、最新の情報を元に検討することが重要です。
所有リスクとしては、都市型マンションに共通する耐震性や災害時の対策が挙げられます。この地域特有の状況や建物のメンテナンス履歴をよく確認し、できれば専門家のアドバイスを仰ぐことが推奨されます。このアプローチにより、安心して長く価値を保つ不動産活用が可能となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム（洋室 6帖） | 16.61㎡ | 北東 | 2階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.22㎡ | 西 | 2階 西(17.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 6,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール上池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目３−８ | 1990年8月 | 28.7㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４４−２４ | 2000年9月 | 102.34㎡〜 | 8,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１３ | 2011年8月 | 55.78㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１２ | 2000年11月 | 20.86㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルレヴィール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目２８−５ | 2003年11月 | 21.08㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス池袋ベルマージュ | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１２ | 1998年10月 | 52.72㎡〜 | 5,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３ | 2018年7月 | 34.61㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオンドセラ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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