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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「リアレスト池袋」は、東京都豊島区池袋に位置する地上4階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、2022年2月に完成しました。総戸数27戸の現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。周辺は、池袋駅からほど近く、ショッピングや食事に便利な繁華街へのアクセスが良好です。このため、居住者にとって利便性が高く、生活を満喫できる環境が整っています。
外観はスマートでモダンな印象を与え、築年数も浅いため耐震性や設備が最新であるという安心感があります。一方で、資産価値においては、池袋という地域自体の人気や発展性に依存する部分が大きいですが、池袋は東京の中で常に関心の高いエリアであるため、基本的には資産価値の維持も期待できます。
所有リスクに関しては、都心部特有の地価上昇や賃料下落の予測がリスクとして考えられるものの、災害リスクは低く、基本的に安定した環境が提供されています。これは新築ゆえに必要なメンテナンスも少ないことが関連します。現状での管理状況も新築時からの持続を考慮すると、期待ができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.28㎡ | 南東 | 1階 南東(26.28㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 26.89㎡ | 南東 | 4階 南東(26.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1981年2月 | 53.0㎡ | 112.8万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオンドセラ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン池袋 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７−４ | 1990年9月 | 16.16㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３３−１ | 2016年7月 | 25.79㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋コーポ | 東京都豊島区池袋本町１丁目７−１ | 1972年12月 | 50.16㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトリオヴィラ池袋 | 東京都豊島区池袋本町１丁目２２−６ | 2011年4月 | 33.93㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ池袋本町ルッソ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１１−１２ | 2007年3月 | 22.0㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田池袋北コーポ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１−１１ | 1969年1月 | 17.92㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン池袋パークサイド | 東京都豊島区池袋本町１丁目２５−４ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 協営マンション | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−２７ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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