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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,576万円 〜 6,829万円 （361万円 〜 361万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンハイツときわ」は東京都豊島区池袋1丁目1-2に位置するマンションで、1982年9月に建設された、築43年の建物です。このマンションは地上9階、地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、頑丈で耐震性に優れている点が特徴です。池袋という交通便利なエリアに位置し、近隣には商業施設や飲食店、公園なども整い、生活の利便性が高く求められています。しかし、築年数を考慮すると、外観や設備の老朽化が進んでいる可能性があるため、選択にあたっては慎重な判断が必要です。
資産性に関しても、交通の利便性という点で高評価を受ける一方で、築年による価値下落の可能性は無視できません。また、将来的な大規模修繕や維持費の問題も考慮すべき点です。しかし、大通りにも近い立地であることから、リセールバリューにおいて一定の安心感があります。所有には、専門家による公平な評価を得ることが推奨され、所有リスクを軽減するため適切な情報収集が望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 26.19㎡ | 北東 | 3階 北東(26.19㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.48㎡ | 北 | 6階 北(20.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.52㎡ | 北 | 6階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム(洋 5.4) | 14.45㎡ | 北 | 7階 北(14.45㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.7㎡ | 北東 | 7階 北東(15.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.61㎡ | 東 | 7階 東(62.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 55.55㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 21.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 9,290万円 | 2002年2月 | 65.11㎡ | 142.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 186.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトビル | 東京都豊島区西池袋１丁目３０−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋センチュリー21 | 東京都豊島区西池袋１丁目５−４ | 1983年11月 | 16.98㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目９−１１ | 1978年1月 | 23.99㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池袋メトロポリタン | 東京都豊島区西池袋１丁目５−１１ | 1999年3月 | 34.5㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４ | 1978年4月 | 20.73㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8前島ビル | 東京都豊島区池袋２丁目１２−１４ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池袋ルネッサンス | 東京都豊島区池袋２丁目７３−５ | 1999年7月 | 32.48㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目１６−７ | 2007年4月 | 27.44㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークシティ池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目４５−１ | 1989年11月 | 17.22㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバープラザ池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目５１−８ | 1986年3月 | 21.44㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
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