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サンハイツときわ

サンハイツときわの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
1,629万円 〜 7,057万円
（373万円 〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区池袋１丁目１−２
築年月1982年10月
総階数9階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

サンハイツときわについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンハイツときわ」は、1982年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR山手線「池袋」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。マンション内には39戸があり、交通の便利さと共に、魅力的な住まいとなっています。

周辺には、さまざまな施設が集まっています。例えば、お買い物に便利なコンビニでは、ローソン池袋一丁目店(68m)やファミリーマート池袋北口店(98m)などがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、アルファラスーパーマーケット(213m)やまいばすけっと池袋2丁目店(231m)などが利用できます。飲食店にも恵まれており、近くには焼肉あぶる(20m)や貴仙(36m)、ベトナム料理バーミエン(52m)などがあります。

また、生活に必要な医療施設や薬局も近隣に充実しています。和こころクリニック(45m)や池袋大久保医院(107m)などの病院があり、つるかめ薬品池袋店(19m)や宝仙堂ドラッグ池袋店(135m)などの薬局も利用できます。

さらに、コミュニティの生活拠点となりそうな公共施設や公園、学校も近くにあります。豊島区役所東池袋分庁舎(238m)や豊島区中央保健福祉センター(248m)などの公共施設が利用できます。公園には池袋駅前公園(138m)や池袋の森(167m)などがあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「サンハイツときわ」は、マンション内共用施設にも充実した設備が整っており、快適な暮らしを提供しています。具体的には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性を高めています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと考慮されています。

「サンハイツときわ」は、交通の便利さや周辺施設の充実、マンション内の設備など、魅力的なポイントがたくさんあります。快適な暮らしを求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

サンハイツときわの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツときわの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツときわは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンハイツときわの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
ワンルーム
26.19㎡
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6階 北
ワンルーム
20.48㎡
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6階 北
ワンルーム
23.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム(洋 5.4)
14.45㎡
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7階 北東
ワンルーム
15.7㎡
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7階 東
3LDK
62.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 26.19㎡ 北東 3階 北東(26.19㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.48㎡ 北 6階 北(20.48㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.52㎡ 北 6階 北(23.52㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(洋 5.4) 14.45㎡ 北 7階 北(14.45㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.7㎡ 北東 7階 北東(15.7㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.61㎡ 東 7階 東(62.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンハイツときわの存在する東京都豊島区池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
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2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
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2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
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2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
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2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
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2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
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2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
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2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
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2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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エルミタージュ池袋東京都豊島区池袋１丁目７−２３2007年3月21.53㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
リアレスト池袋東京都豊島区池袋１丁目１２－１４2022年1月26.28㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート池袋ノースタワー東京都豊島区池袋１丁目１５−５2001年12月54.94㎡〜5,772万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋＃００３東京都豊島区池袋１丁目５−２2016年3月20.65㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドルー池袋東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月55.28㎡〜5,752万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス池袋東京都豊島区池袋１丁目１５−７2007年4月20.07㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル池袋リノヴァス東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月----このマンションの相場を見る
アクサス池袋レジデンス東京都豊島区池袋１丁目１６−２６2016年12月25.05㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
サンホワイトビル東京都豊島区西池袋１丁目３０−８1983年3月----このマンションの相場を見る
池袋センチュリー21東京都豊島区西池袋１丁目５−４1983年11月16.98㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
カーサ池袋東京都豊島区西池袋１丁目９−１１1978年1月23.99㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア池袋メトロポリタン東京都豊島区西池袋１丁目５−１１1999年3月34.5㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
オリエント池袋東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４1978年4月20.73㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
第8前島ビル東京都豊島区池袋２丁目１２−１４1979年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス池袋ルネッサンス東京都豊島区池袋２丁目７３−５1999年7月32.48㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス池袋東京都豊島区池袋２丁目１６−７2007年4月27.44㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
アークシティ池袋東京都豊島区池袋２丁目４５−１1989年11月17.22㎡〜1,660万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ池袋東京都豊島区池袋２丁目５１−８1986年3月21.44㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
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