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シルバープラザ池袋は、1986年3月築の9階建てマンションで、総戸数24戸を持つ物件です。外観は落ち着いた茶系のタイルが貼られ、スタイリッシュでありながら周囲の街並みに溶け込むデザインとなっています。所在地の東京都豊島区池袋は、交通の便が非常に良く、JRや東京メトロ、有楽町線などが利用可能な池袋駅が近接し、アクセスの良さが資産価値を高めています。周辺には商業施設や飲食店、学校などが充実しており、生活利便性が高いエリアとして人気があります。
資産性の面では、池袋という都心での立地から往々にして価格が安定している一方、所有リスクとしては不動産相場の変動や築年数による価値の下落が考えられます。築年数は既に30年以上経過していますが、管理状況次第では物件の状態を良好に保ち、長期的な資産価値の維持が可能です。マンション内は24戸と比較的コンパクトで、住民間のコミュニケーションが取りやすい規模であり、コミュニティのまとまりがある程度期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 33.3㎡ | 北東 | 2階 北東(33.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.15㎡ | 北 | 2階 北(35.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 3階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 35.15㎡ | 南東 | 3階 南東(35.15㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.44㎡ | 南西 | 6階 南西(21.44㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.64㎡ | 東 | 6階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.64㎡ | 東 | 7階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 61.58㎡ | 137.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年3月 | 24.27㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 204.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 204.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 29.7㎡ | 66.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 6,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトビル | 東京都豊島区西池袋１丁目３０−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋センチュリー21 | 東京都豊島区西池袋１丁目５−４ | 1983年11月 | 16.98㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目９−１１ | 1978年1月 | 23.99㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池袋メトロポリタン | 東京都豊島区西池袋１丁目５−１１ | 1999年3月 | 34.5㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４ | 1978年4月 | 20.73㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8前島ビル | 東京都豊島区池袋２丁目１２−１４ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池袋ルネッサンス | 東京都豊島区池袋２丁目７３−５ | 1999年7月 | 32.48㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目１６−７ | 2007年4月 | 27.44㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークシティ池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目４５−１ | 1989年11月 | 17.22㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
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