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イトーピア池袋メトロポリタン

イトーピア池袋メトロポリタンの売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,138万円 〜 8,180万円
（397万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都豊島区西池袋１丁目５−１１
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｼｽﾃﾑ収納
ｲﾝﾃﾘｱはﾜｺｰﾙ担当
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

イトーピア池袋メトロポリタンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア池袋メトロポリタンは、1999年3月に竣工した地上14階のマンションであり、総戸数は77戸です。JR山手線の「池袋」駅からは徒歩1分の距離に位置しており、アクセスの便利さが魅力の一つです。

周辺施設としては、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニは非常に近くにあり、徒歩数十メートルの距離で利用することができます。また、北野エース東武池袋nicodeli店やザ・ガーデン自由が丘などのスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多くあり、周辺には舎鈴や焼きとりミツル、すき家などの飲食店が位置しています。また、モスバーガーやサンマルクカフェもマンションから徒歩数十メートルの距離にありますので、外食する際にも便利です。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。榎本クリニックや小野寺歯科医院、西池袋秀クリニックなどの医療機関が徒歩数十メートルの距離に位置しており、急な体調の変化にも対応しやすいです。薬局も西池薬局やさくら薬局などが近くにあり、薬の調達もスムーズです。

商業施設も豊富で、131メートル先にはLUMINE(ルミネ)池袋や219メートル先にはEsola(エソラ)池袋が位置しています。おしゃれな商品を取り扱っており、ショッピングを楽しむことができます。

公共施設としては、警視庁池袋通告センターや池袋警察署、東京消防庁第五消防方面本部が徒歩数十メートルの距離にあります。安心して暮らすことができる安全な環境です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。元池袋史跡公園や池袋西口公園などの公園では、自然に触れることができます。専門学校デジタルアーツ東京やID学園高等学校 池袋キャンパスなどの学校も徒歩圏内に位置し、教育環境も整っています。保育園・幼稚園は西池袋そらいろ保育園やシンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校などが近くに位置しており、子育て世代にも安心の環境です。

イトーピア池袋メトロポリタンは、駅からも至近の立地に位置し、周辺には様々な施設が充実しています。マンション自体も魅力的な設備や共用施設を備えており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

イトーピア池袋メトロポリタンの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア池袋メトロポリタンの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア池袋メトロポリタンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア池袋メトロポリタンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
１ＬＤＫ
66.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
34.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
66.35㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1SLDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
66.35㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
1LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
1LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 １ＬＤＫ 66.35㎡ 北 5階 北(66.35㎡)を無料査定する
6 1DK 34.5㎡ 北 6階 北(34.5㎡)を無料査定する
8 1LDK 55.44㎡ 南西 8階 南西(55.44㎡)を無料査定する
10 2LDK 66.35㎡ 南 10階 南(66.35㎡)を無料査定する
11 1SLDK 54.24㎡ 南 11階 南(54.24㎡)を無料査定する
11 1LDK 54.24㎡ 南 11階 南(54.24㎡)を無料査定する
11 2LDK 66.35㎡ 北 11階 北(66.35㎡)を無料査定する
14 1LDK 54.24㎡ 南 14階 南(54.24㎡)を無料査定する
14 1LDK 55.44㎡ 北東 14階 北東(55.44㎡)を無料査定する
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イトーピア池袋メトロポリタン
7,300万円
55.44㎡　1LDK
1999年3月築
山手線 池袋駅
中古マンション

イトーピア池袋メトロポリタンの存在する東京都豊島区西池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
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2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
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2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
もっと見る(全100件)

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築年月：1971年1月
専有面積：38.93㎡〜
相場価格：3,509万円〜
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ソフトタウン池袋
東京都豊島区西池袋２丁目３６−１
築年月：1976年12月
専有面積：33.52㎡〜
相場価格：2,747万円〜
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メゾンドポスト
東京都豊島区西池袋２丁目
築年月：1980年2月
専有面積：33.21㎡〜
相場価格：2,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キンダイマンション東京都豊島区西池袋２丁目３−１２1971年1月17.29㎡〜1,353万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム池袋アプレ東京都豊島区西池袋２丁目４０−４1999年3月31.95㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウンニュー池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１1978年5月43.02㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋東京都豊島区西池袋２丁目４３−５1996年10月21.6㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０2006年2月37.98㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザテラス東京都豊島区西池袋２丁目１１−２2015年6月41.79㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋駅前東京都豊島区西池袋２丁目４２−３2000年1月34.7㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル池袋東京都豊島区西池袋２丁目３９−９1975年10月17.26㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
ストークハイム目白東京都豊島区西池袋２丁目９−２1979年6月33.48㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ目白東京都豊島区西池袋２丁目５−９2003年12月33.66㎡〜4,304万円〜このマンションの相場を見る
目白コーポ東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０1969年4月26.86㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
第２ヒカリハイツ東京都豊島区西池袋２丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザフォレスト東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１2014年3月38.49㎡〜6,147万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋２丁目３８−６2019年3月27.75㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋２丁目９−７1992年1月17.5㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋２丁目１５−６1986年3月36.98㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３2000年1月52.9㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２1971年1月38.93㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１1976年12月33.52㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋２丁目1980年2月33.21㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
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