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「イトーピア池袋メトロポリタン」は、東京都豊島区西池袋の魅力的な立地に位置しています。池袋駅から徒歩わずか数分でアクセスできるため、通勤や通学に非常に便利です。周辺は都市機能が充実しており、商業施設や飲食店、公共交通機関も充実しているエリアにあります。マンションの外観は、現代的で美しいデザインが特徴的で、周囲の都市風景に溶け込んでいます。築年数や管理体制がしっかりとしており、資産性も比較的安定している物件と言えます。ただし、大都市圏に位置しているため、地価の変動や近隣の将来計画などを考慮したリスク管理も必要です。最近の市場動向では、周辺地区の不動産価値が上昇しているケースもあるため、購入時には慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １ＬＤＫ | 66.35㎡ | 北 | 5階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.5㎡ | 北 | 6階 北(34.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.44㎡ | 南西 | 8階 南西(55.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.35㎡ | 南 | 10階 南(66.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 54.24㎡ | 南 | 11階 南(54.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 54.24㎡ | 南 | 11階 南(54.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.35㎡ | 北 | 11階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 54.24㎡ | 南 | 14階 南(54.24㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 55.44㎡ | 北東 | 14階 北東(55.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 28.52㎡ | 79.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 28.52㎡ | 79.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,550万円 | 1978年7月 | 52.25㎡ | 87.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,550万円 | 1978年7月 | 52.25㎡ | 87.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1996年9月 | 43.2㎡ | 126.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1969年4月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1969年4月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年9月 | 31.89㎡ | 134.2万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 102.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 253.9万円 | 19 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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