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ハーモニーレジデンス池袋＃００３

ハーモニーレジデンス池袋＃００３の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,174万円 〜 3,463万円
（508万円 〜 544万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区池袋１丁目５−２
築年月2016年3月
総階数12階
総戸数43戸
専有面積20.65㎡ 〜 21.03㎡
間取り1K
アクセス

ハーモニーレジデンス池袋＃００３について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス池袋＃００３」は、JR山手線「池袋」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。竣工は2016年03月で、地上12階建ての43戸が存在しています。

マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。距離188mにはローソン池袋一丁目店、190mにはファミリーマート池袋大橋東店、221mにはセブンイレブン池袋東口店などのコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、104mにはマルエツプチ上池袋二丁目店、218mにはみんなのイチバ池袋2丁目店、266mにはまいばすけっと池袋2丁目店など、さまざまなスーパーマーケットもあります。

飲食店に関しても、35mに位置する韓国料理炭火焼肉KollaBo池袋店や、158mの焼肉東峯苑、同164mの韓国焼肉食べ放題金味道池袋店、190mの炭火焼肉牛道池袋本店、194mの満足ハウスなどがあり、多様なグルメを楽しむことができます。

マンション周辺には、医療施設も充実しています。26mには長汐病院、32mには特別養護老人ホームシオンとしま、150mには天心堂医院があり、安心して健康管理をすることができます。また、150mに平和通り保険薬局、196mにはスギ薬局池袋平和通り店、231mにはつるかめ薬品池袋店といった薬局も利用できます。

さらに、348mのHAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)や386mのWACCA(ワッカ)池袋などの商業施設、100mの豊島区区民集会室上池袋コミュニティセンターや169mの豊島健康診査センター、238mの池袋警察署平和通交番などの公共施設も近くにあります。

また、137mには池袋の森や201mには池袋一丁目児童遊園、207mには池袋一丁目第2児童遊園などの公園もあるため、自然を楽しむこともできます。

教育施設に関しては、215mに東京建築カレッジ池袋校舎、366mにオークス(OACS)specialistSchool、369mに千代田国際語学院が位置しています。また、保育園や幼稚園も233mのいけぶくろこころ保育園や256mのドリームキッズかみいけ保育園、331mのわんぱくランド池袋園などが利用できます。

周辺施設の充実した便利な活気に包まれた「ハーモニーレジデンス池袋＃００３」は、快適で便利な生活を送ることができる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス池袋＃００３の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス池袋＃００３の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス池袋＃００３は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス池袋＃００３の存在する東京都豊島区池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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サンハイツときわ東京都豊島区池袋１丁目１−２1982年10月14.45㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス池袋東京都豊島区池袋１丁目１５−７2007年4月20.07㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル池袋リノヴァス東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月----このマンションの相場を見る
アクサス池袋レジデンス東京都豊島区池袋１丁目１６−２６2016年12月25.05㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
シオンドセラ東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４1990年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋本町東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５1996年1月----このマンションの相場を見る
ウィン池袋東京都豊島区池袋本町１丁目１７−４1990年9月16.16㎡〜1,076万円〜このマンションの相場を見る
アクサス北池袋東京都豊島区池袋本町１丁目３３−１2016年7月25.79㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
池袋コーポ東京都豊島区池袋本町１丁目７−１1972年12月50.16㎡〜2,912万円〜このマンションの相場を見る
アトリオヴィラ池袋東京都豊島区池袋本町１丁目２２−６2011年4月33.93㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ池袋本町ルッソ東京都豊島区池袋本町１丁目１１−１２2007年3月22.23㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
三田池袋北コーポ東京都豊島区池袋本町１丁目１−１１1969年1月17.92㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン池袋パークサイド東京都豊島区池袋本町１丁目２５−４2018年3月----このマンションの相場を見る
協営マンション東京都豊島区池袋本町１丁目１５−２７1974年5月----このマンションの相場を見る
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