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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,700万円 〜 3,771万円 （488万円 〜 488万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「アクサス池袋レジデンス」は、東京都豊島区池袋1丁目に位置する高層マンションで、2016年12月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC）の建物です。築年数はまだ新しく、7年目と比較的若いため、構造的な問題は少ないと考えられます。総戸数は92戸で、11階建ての構造を誇ります。
池袋駅から徒歩約11分、また北池袋駅からも徒歩11分と交通の便が良く、都会生活の拠点として非常に利便性が高いです。周辺には多様な飲食店や商業施設が豊富で、日常生活を豊かに彩ります。さらに、要町駅から徒歩19分圏内という点からも多路線利用が可能で、アクセス面での優位性があります。
外観はモダンなデザインで、都市型のクールな印象を持ち、都市風景に自然と溶け込んでいます。資産性としては、立地の良さがプラスに働きやすく、将来的な資産価値の下支えとなっています。
所有リスクについては、新しさとともに、しっかりした管理運営が予想されますが、都心に位置するため土地価格や物価の変動には注意が必要です。豊島区の位置的な優良性からも、物件の競争力は高いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.05㎡ | 南西 | 4階 南西(25.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.53㎡ | 南西 | 4階 南西(25.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.51㎡ | 西 | 5階 西(25.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.51㎡ | 南東 | 6階 南東(25.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 25.51㎡ | 西 | 11階 西(25.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 55.55㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 21.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 9,290万円 | 2002年2月 | 65.11㎡ | 142.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 186.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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