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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,007万円 〜 1,454万円 （186万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「三田池袋北コーポ」は東京都豊島区池袋本町に位置する、1969年7月に竣工した築56年の鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。地上5階建てで、総戸数は20戸。このマンションは、近隣にはショッピングモールや公園、飲食店などが点在する池袋エリアの一角に位置しており、生活の利便性が高いことが魅力です。交通の利便性も高く、バスや電車のアクセスが良好であり、通勤や通学に便利な立地です。
外観はシンプルながらも頑丈なRC構造で、経年による劣化が気になる点です。資産性に関しては、都心部に位置するため将来的にも周囲の開発次第では価値の変動が見込まれますが、築年数が進んでいるため、資産の保全については慎重に検討する必要があります。
管理は自主管理で管理人は不在なため、日常の管理やメンテナンスに関して住民間での協力や合意形成が求められ、管理の質が一定ではない場合もあります。これが所有リスクとして挙げられ、トラブルの未然防止には住民との良好なコミュニケーションが重要といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 25.45㎡ | 西 | 1階 西(25.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.92㎡ | 南東 | 2階 南東(17.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.44㎡ | 西 | 2階 西(19.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.45㎡ | 南 | 3階 南(25.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.44㎡ | 北西 | 3階 北西(19.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.03㎡ | 南 | 3階 南(21.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.59㎡ | 南 | 3階 南(22.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.44㎡ | 東 | 4階 東(19.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.03㎡ | 北 | 4階 北(21.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.0㎡ | 北西 | 4階 北西(19.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.44㎡ | 南西 | 4階 南西(19.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.44㎡ | 北西 | 4階 北西(19.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール上池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目３−８ | 1990年8月 | 28.7㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ池袋第2 | 東京都豊島区上池袋２丁目２６−１０ | 1986年6月 | 16.61㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４４−２４ | 2000年9月 | 102.34㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１３ | 2011年8月 | 55.78㎡〜 | 7,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１２ | 2000年11月 | 20.86㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルレヴィール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目２８−５ | 2003年11月 | 21.08㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス池袋ベルマージュ | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１２ | 1998年10月 | 52.72㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３ | 2018年7月 | 34.61㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオンドセラ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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