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| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「菱和パレス池袋本町」は、東京都豊島区池袋本町1丁目に位置するマンションです。周辺環境として、近隣には商業施設や公園が点在し、日常生活の利便性が高いエリアです。特に池袋駅へのアクセスが良好で、多くの商業施設が徒歩圏内にあり、買い物や食事に便利な環境が整っています。また、公共交通機関が充実しており、複数の路線が利用可能なため、都内各所への移動も容易です。
外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴的で、エントランスや共用部分は管理が行き届いているため、清潔さと安全性が保たれています。築年数については、近年のマンションに比べてやや経過していますが、適切な維持管理が行われているため、中古マンションとしての資産性は比較的高いと評価されます。
所有リスクに関しては、立地の良さから需要が高く、賃貸物件としての需要も見込まれます。ただし、築年数が経過しているため、大規模修繕や将来的なリニューアルによるコストについては考慮が必要です。全体として、利便性の高い立地と適切な管理体制から、堅実な不動産投資としての魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 24.29㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 71.22㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 1997年3月 | 79.1㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス池袋2番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１４−３ | 2009年8月 | 20.28㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートスパシエ池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３−７ | 2004年4月 | 20.4㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＷＥＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１４ | 2019年5月 | 25.38㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ上池 | 東京都豊島区上池袋４丁目２２−８ | 1980年11月 | 29.35㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妹尾ビル | 東京都豊島区上池袋４丁目２−１ | 1968年10月 | 33.55㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ上池袋1 | 東京都豊島区上池袋４丁目１３−１０ | 2004年1月 | 56.49㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目５−３ | 1991年8月 | 15.9㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目９−８ | 1991年12月 | 52.16㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソネット上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１０−８ | 1997年2月 | 39.0㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−３ | 1986年1月 | 20.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目４６−１４ | 1984年5月 | 14.31㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース3番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−８ | 2012年10月 | 20.63㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３１−２８ | 2005年1月 | 55.86㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＥＡＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１２ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１５−７ | 2002年2月 | 53.71㎡〜 | 5,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１ | 1984年10月 | 12.89㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセイパレス上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１１−１８ | 1998年2月 | 53.31㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１２−９ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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