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スカイコート護国寺

スカイコート護国寺の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,551万円 〜 2,770万円
（406万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷１丁目３２−１１
築年月2010年1月
総階数8階
総戸数24戸
専有面積20.77㎡ 〜 21.03㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート護国寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート護国寺」は、2010年01月に竣工した地上8階建てのマンションです。全24戸あり、交通アクセスも良いため、便利な住環境が魅力です。マンションから徒歩5分の距離には、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅があります。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 護国寺駅前店（距離：401m）、ファミリーマート 文京目白台三丁目店（距離：403m）、ファミリーマート 音羽二丁目店（距離：480m）が利用できます。スーパーマーケットでは、マルエツ プチ 護国寺駅前店（距離：333m）、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店（距離：343m）、コープみらい ミニコープ目白台店（距離：446m）があります。

また、飲食店も多くあります。ブラッスリーマション（距離：102m）、江戸鮨（距離：102m）、薮久（距離：113m）、日乃丸食堂（距離：131m）、ル・マルカッサン（距離：158m）などの店舗があり、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設については、千葉歯科医院（距離：156m）、三浦内科クリニック（距離：226m）、友成第二医院（距離：235m）などが周辺にあります。薬局も、本田薬局目白台店（距離：487m）、わかば薬局（距離：577m）、柿沼薬店（距離：661m）などが利用できます。

公共施設や公園も近くにあります。文京区役所 区民施設 アカデミー音羽（距離：250m）、目白台交流館（距離：258m）、豊島区 雑司が谷区民集会室（距離：361m）などがあります。公園では、雑司が谷一丁目児童遊園（距離：216m）、目白台運動公園 わんわん広場（距離：446m）、文京区役所 区民施設 目白台運動公園（距離：484m）などがあり、自然を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。筑波大学附属視覚特別支援学校（距離：236m）、文京区 目白台第二児童館（距離：256m）、私立日本大学豊山高校（距離：278m）などがあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園としては、文京区立青柳幼稚園（距離：234m）、キッズルーム目白台（距離：254m）、雑司ヶ谷幼稚園（距離：282m）が近くにあります。

「スカイコート護国寺」は、交通や周辺施設などが充実し、住みやすさを追求したマンションです。そのため、マンションの魅力を十分に伝えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコート護国寺の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 板橋区, 北区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート護国寺の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート護国寺は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では297.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート護国寺の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,990万円1994年2月61.04㎡98.1万円12LDK
2024年11月5,990万円1994年2月61.04㎡98.1万円12LDK
2024年11月7,280万円1994年2月73.15㎡99.5万円33LDK
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2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
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2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
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2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
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2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
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2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
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2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
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2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
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2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
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2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
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2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
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2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
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2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
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2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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プレステージ目白台東京都文京区目白台３丁目２９−２３1997年2月69.43㎡〜1億874万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台３丁目２６−７1981年8月19.67㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台３丁目９−２2008年11月55.57㎡〜6,746万円〜このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台３丁目２０−１８1982年8月62.21㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽２丁目１１−１２1980年4月6.96㎡〜556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽２丁目１１−２２1979年12月----このマンションの相場を見る
アトラス音羽東京都文京区音羽２丁目１０−７2005年2月38.51㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽２丁目９−３2002年6月41.42㎡〜5,243万円〜このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽２丁目１−１６2001年8月20.2㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽２丁目５−１１2001年3月58.03㎡〜6,811万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
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