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グローリオ板橋本町パークサイド

グローリオ板橋本町パークサイドの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
3,047万円 〜 6,401万円
（256万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町２１−１２
築年月2002年3月
総階数6階
総戸数38戸
専有面積39.42㎡ 〜 80.9㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
Wﾛｯｸ
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｺｺｾｺﾑ付き

グローリオ板橋本町パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ板橋本町パークサイド」は、2002年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションは都営三田線「板橋本町」駅から徒歩8分の立地にあります。マンションには38戸の住戸があり、周辺にはさまざまな施設が近くに揃っています。

マンションの魅力は、まず周辺環境の便利さです。駅からも徒歩圏内に位置し、日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが周辺に複数あります。例えば、セブンイレブンの板橋仲宿店は徒歩146m、ライフ仲宿店は徒歩272mというアクセスの良さです。

また、飲食店も多くあります。マンションから徒歩で数分の場所には、スナックのっく、Le deuxieme chidori（ル・ドゥージェーム・チドリ）、吉田ヤ本舗仲宿店、とまと、やきとり自慢西やん 仲宿店などがあります。

さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、もり眼科クリニックややまねデンタルクリニックは徒歩212m、ココカラファイン仲宿二番店は徒歩194mなどです。

公的な施設も近くにあります。板橋区立氷川図書館は徒歩351m、板橋警察署板橋本町交番は徒歩376mで利用が可能です。

なお、マンション周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。氷川つり堀公園は徒歩111m、板橋区立板橋第三中学校は徒歩37m、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

以上のような魅力的な立地条件と周辺施設の充実が、「グローリオ板橋本町パークサイド」の大きな特徴といえます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

グローリオ板橋本町パークサイドの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ板橋本町パークサイドの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ板橋本町パークサイドは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ板橋本町パークサイドの存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
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2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
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2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
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2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
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2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
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2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
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2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
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2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町１６−８1988年2月17.0㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
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プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町１３−１９2019年6月25.58㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町４３−７1978年1月33.28㎡〜1,107万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町１３−１６2008年5月19.58㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町１６−５1987年11月16.5㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町１０−６1989年4月16.77㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町４４−８1981年11月43.53㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町４１−４1991年3月19.51㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
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