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メインステージ西麻布

メインステージ西麻布の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,006万円 〜 3,375万円
（484万円 〜 524万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区西麻布２丁目２５−２０
築年月2000年8月
総階数13階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

メインステージ西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ西麻布は、地上13階建ての高級マンションであり、48戸の住戸があります。2000年8月に竣工され、長い歴史を持つ建物です。マンションは東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分という交通アクセスの良さが特徴的です。

マンションの魅力としては、周辺の便利な施設が豊富に揃っていることが挙げられます。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのローソン（110m先）、セブンイレブン（135m先）、ファミリーマート（161m先）があり、日常生活の必需品を手に入れるのに便利です。スーパーマーケットも近くに複数あり、成城石井（99m先）、まいばすけっと（217m先）、まいばすけっと（359m先）などがあります。

飲食店も多くあり、イマドキ（8m先）、千利庵（8m先）、和牛割烹 ききょう（10m先）、しゅういち（28m先）、そば割烹さとう（37m先）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの周辺には各種医療施設や薬局も充実しています。田中歯科西麻布診療所（80m先）、西麻布デンタルクリニック（137m先）、みこころ整骨院（158m先）などがあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くに複数あり、マープル薬局（251m先）、株式会社清水薬局本店（352m先）、霞町薬局（419m先）などがあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。コートヤードHIROO（370m先）、六本木ヒルズけやき坂テラス（542m先）などの商業施設があり、お買い物やショッピングも楽しめます。公共施設としては、在東京ニカラグア共和国総領事館（62m先）、エルサルバドル共和国大使館（74m先）、コスタリカ共和国大使館（75m先）などがあり、外交関係が活発な地域でもあります。

マンションの近くにはいくつかの公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。西麻布二丁目児童遊園（394m先）、笄公園（405m先）、広尾北公園（446m先）などがあります。

教育施設も充実しており、港区立高陵中学校（415m先）、港区立笄小学校（451m先）、東京キッズクラブ（512m先）などが近くにあります。保育園や幼稚園も複数あるので、子育てにも便利です。あっぴぃ西麻布保育園（131m先）、港区立西麻布保育園（131m先）、若葉会幼稚園（228m先）などがあります。

メインステージ西麻布は、交通の利便性が高く、周囲にはさまざまな便利な施設が充実しています。このマンションに住むことで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メインステージ西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ西麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ西麻布は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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3階 北
1K
20.52㎡
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9階 北
1K
20.52㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1K
21.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 20.52㎡ 北 3階 北(20.52㎡)を無料査定する
9 1K 20.52㎡ 北 9階 北(20.52㎡)を無料査定する
13 1K 21.28㎡ 北 13階 北(21.28㎡)を無料査定する
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メインステージ西麻布の存在する東京都港区西麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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高樹ハイツ東京都港区南青山７丁目８−４1972年5月----このマンションの相場を見る
南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,567万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,911万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,303万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
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