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エミグラント南長崎

エミグラント南長崎の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,129万円 〜 5,202万円
（204万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎６丁目８−１０
築年月1989年3月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

エミグラント南長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エミグラント南長崎は、1989年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通の便も良く、最寄り駅の西武池袋線「東長崎」駅までは徒歩9分となっています。マンション内には総戸数19戸あり、静かで落ち着いた環境が魅力です。

周辺施設は豊富で、約169mの距離にはセブンイレブン 豊島南長崎6丁目店、約321mにはファミリーマート 練馬旭丘一丁目店、約333mにはファミリーマート 中野江原町一丁目店などのコンビニがあります。また、約475mにはまいばすけっと 南長崎5丁目店、約508mには東急ストア 東長崎店、約521mには西友 東長崎店といったスーパーマーケットもあります。近くには飲食店も充実しており、約64mにはじゆうさん、約179mにはブーランジェリー アボンリー、約180mにはナポリの窯 落合店などがあります。

さらに、健康を守るための病院や薬局も近くに揃っています。約37mに小川クリニック、約155mに林医院、約159mにクローバー薬局江原店などがあります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内となっています。豊島区 区民ひろばさくら第一や野方警察署 江原町交番は約294m、(財)東京子ども図書館は約339mと、地域の安心と利便性を提供しています。また、南長崎はらっぱ公園や江原公園、長崎六丁目さつき児童遊園などの緑豊かな公園もあります。さらに、新宿区立落合第六小学校や中野区立江原小学校、豊多摩幼稚園、江原保育園なども近くにあります。

エミグラント南長崎は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設や環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

エミグラント南長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

エミグラント南長崎の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミグラント南長崎は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エミグラント南長崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
84.23㎡
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2階 南
ワンルーム
18.12㎡
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2階 北西
ワンルーム
20.33㎡
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5階 北西
ワンルーム
34.92㎡
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5階 北西
ワンルーム
34.94㎡
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5階 北西
ワンルーム
39.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 84.23㎡ 東 1階 東(84.23㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.12㎡ 南 2階 南(18.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.33㎡ 北西 2階 北西(20.33㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.92㎡ 北西 5階 北西(34.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.94㎡ 北西 5階 北西(34.94㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 39.94㎡ 北西 5階 北西(39.94㎡)を無料査定する
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エミグラント南長崎の存在する東京都豊島区南長崎６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
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2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
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2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
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2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
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2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
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2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
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2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
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2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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エヴェナール江古田東京都中野区江原町３丁目３９−６1990年11月21.39㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田東京都中野区江原町３丁目２３−４1988年10月16.8㎡〜874万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田東京都中野区江原町３丁目３５−８2003年2月54.0㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
中野江原町マンション東京都中野区江原町３丁目１６−５1970年7月----このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年4月----このマンションの相場を見る
大洋江原マンション東京都中野区江原町３丁目２８−７1973年3月23.53㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年2月----このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町東京都中野区江原町１丁目４７−８1999年5月64.11㎡〜4,684万円〜このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原東京都中野区江原町１丁目１２−１０1991年4月17.05㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
江原パークハイツ東京都中野区江原町１丁目７−８1979年8月38.03㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
江原町住宅東京都中野区江原町１丁目４７−１０1965年5月48.62㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中野江原町東京都中野区江原町１丁目２５−２２1987年3月57.44㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
江古田ビル東京都中野区江原町１丁目４７−１０1965年5月24.05㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
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