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エルザセンティア六義園

エルザセンティア六義園の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
8,449万円 〜 9,193万円
（379万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区本駒込６丁目４−９
築年月1997年9月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配BOX
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房(TES)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ

エルザセンティア六義園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エルザセンティア六義園は、1997年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営三田線「千石」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。例えば、距離66mにあるファミリーマート 本駒込六丁目店や、距離225mのファミリーマート 巣鴨一丁目店、距離293mのセブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店など、コンビニも近くに多数あります。また、距離397mのサミットストア 巣鴨店や距離414mの株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店、距離437mのピーコックストア 文京グリーンコート店など、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しても、周辺には多様な選択肢があります。例えば、距離59mにあるグランドルート66や距離65mのまさひろ寿司、距離78mのさつき、距離124mのらぁめん生姜は文化、距離124mのスターチス(STATICE)などがあります。

また、近隣には病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども揃っています。例えば、距離55mには橋本こどもクリニックや、距離109mの稲田歯科医院、距離146mのまめの木鍼灸マッサージ整骨院があります。薬局に関しては、距離87mのぱぱす薬局 千石白山通り店や、距離154mのワカバ薬局千石店、距離184mのアーク薬局が利用できます。

その他、距離422mの文京グリーンコートという商業施設や、距離134mの駕籠町会館、距離339mの文京区立千石図書館、距離350mの文京区役所 キッズルームかごまちなど、周辺には様々な公共施設も充実しています。

最後に、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、距離106mには日本大学ゲストハウスや距離132mの文京区 駕籠町育成室、距離296mの東京都立小石川中等教育学校があります。保育園・幼稚園に関しても、距離117mの大和郷幼稚園、距離162mのベネッセ千石保育園、距離352mの太陽の子巣鴨駅前保育園が利用できます。

エルザセンティア六義園は、魅力的な立地にあり周辺施設も充実しており、快適な暮らしに欠かせない施設が揃っています。将来の住まいとして考える際には、一度見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エルザセンティア六義園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 荒川区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

エルザセンティア六義園の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザセンティア六義園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エルザセンティア六義園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
73.68㎡
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4階 南西
2SLDK
77.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 73.68㎡ 南 3階 南(73.68㎡)を無料査定する
4 2SLDK 77.85㎡ 南西 4階 南西(77.85㎡)を無料査定する
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エルザセンティア六義園の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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グラントゥルース巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０2012年6月21.76㎡〜2,959万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルピアハイツ東京都豊島区巣鴨１丁目６−３1989年4月----このマンションの相場を見る
ジーベック巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９2013年12月23.57㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ文京六義園東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１2008年4月25.0㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊島千石東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４2010年10月20.62㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ巣鴨B棟東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２1988年3月57.39㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
朝日巣鴨マンション東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７1984年2月16.26㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨アーバンフォルム東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２2000年2月53.54㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
東洋巣鴨コーポ東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２1981年1月50.89㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２2013年5月30.05㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８1979年7月51.99㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
アートイン巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５1991年11月17.1㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２1979年2月31.0㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨陽光ハイツ東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２1977年12月17.33㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
ＳＹビル東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1970年1月----このマンションの相場を見る
巣鴨第2SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1981年2月26.27㎡〜1,724万円〜このマンションの相場を見る
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