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久我山ガーデンヒルズ1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久我山ガーデンヒルズ1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久我山ガーデンヒルズ1番館」は、2005年01月に竣工されたマンションです。総戸数は66戸で、地上6階建ての建物となっています。交通の利便性も高く、京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩15分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニエンスストアは、310m先にセブンイレブンや377m先にローソンといった店舗があります。生活に便利なスーパーマーケットも近くにあり、241m先にフーズマーケットさえき北烏山店や439m先にまいばすけっとなどがあります。
飲食店も充実しており、270m先にあべちゃんや280m先にcafe&bar CROW Setagayaなどがあります。また、282m先には万福や焼肉牛苑 支店といった店舗もあります。これらの飲食店は、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。155m先にはソナーレ・アテリア久我山や224m先にメディカルホームグランダ千歳烏山があります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 三鷹牟礼店や仁誠堂薬局など、数多くの店舗が徒歩圏内にあります。
公共施設も近くにあるので、暮らしやすい環境です。446m先には成城警察署 北烏山駐在所や468m先に三鷹市役所 北野ハピネスセンター、また551m先には日本女子体育大学附属図書館といった施設もあります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。519m先に兵庫橋公園や664m先にフレーパーク北烏山もぐら公園、幼稚園も67m先にポポラー東京久我山園や283m先に国学院大学附属幼稚園があります。
「久我山ガーデンヒルズ1番館」は、交通の利便性や周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を過ごすために考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
久我山ガーデンヒルズ1番館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 狛江市, 調布市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格
久我山ガーデンヒルズ1番館の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久我山ガーデンヒルズ1番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では186.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
久我山ガーデンヒルズ1番館の存在する東京都三鷹市牟礼２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 898万円 | 1989年2月 | 19.31㎡ | 46.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1974年9月 | 72.58㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1974年9月 | 72.58㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 105.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 105.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2014年7月 | 77.7㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2014年7月 | 77.7㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2000年1月 | 72.58㎡ | 90.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 104.33㎡ | 76.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 104.33㎡ | 76.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 108.66㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 108.66㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2012年6月 | 82.03㎡ | 76.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年5月 | 75.55㎡ | 91.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 114.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 114.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 114.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 75.01㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 75.01㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 75.01㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 75.01㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2000年5月 | 62.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2000年5月 | 62.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2000年5月 | 62.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 84.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 84.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 84.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,100万円 | 2015年10月 | 74.13㎡ | 109.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,100万円 | 2015年10月 | 74.13㎡ | 109.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,100万円 | 2015年10月 | 74.13㎡ | 109.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 62.97㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 62.97㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 62.97㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1999年12月 | 72.62㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2014年1月 | 69.96㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2014年1月 | 69.96㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2014年1月 | 69.96㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 95.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 95.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 95.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 63.58㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年6月 | 64.25㎡ | 101.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年6月 | 64.25㎡ | 101.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 2000年6月 | 64.25㎡ | 101.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 63.58㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 81.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2016年1月 | 87.61㎡ | 97.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2016年1月 | 87.61㎡ | 97.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2016年1月 | 87.61㎡ | 97.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1974年9月 | 80.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1974年9月 | 80.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 72.48㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2014年7月 | 73.03㎡ | 105.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2014年7月 | 73.03㎡ | 105.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 898万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北烏山マンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４ | 1977年2月 | 46.82㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第3 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２−５ | 1987年2月 | 14.75㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−８ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−６ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−７ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン北烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４ | 2004年3月 | 76.3㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久我山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−２１ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２０−８ | 2003年11月 | 57.94㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルシンエイ3 | 東京都三鷹市牟礼１丁目６−１９ | 1991年3月 | 17.08㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 9,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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