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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町６７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 44.98㎡ 〜 74.9㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
フォレスト早稲田レジデンスは、東京都新宿区早稲田町に位置するマンションです。このエリアは早稲田大学を中心に発展しており、文化や学術的な雰囲気が漂う地域です。周辺には教育施設や公園が点在しており、静かな環境と利便性を兼ね備えています。このマンションの外観はモダンなデザインで、都会的なセンスを取り入れつつ、落ち着きのある色調が特徴です。
投資価値に関しては、総合評価で4.00点を獲得しており、特にリスク回避性では4.57点と高得点を示しています。これは所有に伴うリスクが比較的低く、安定的な資産価値が期待できることを示しています。また、安定性（評価：3.67）と収益性（評価：3.80）のバランスも良いとされています。ただし、全体的な収益性にはやや限界があるため、長期的な視野での所有が推奨されるかもしれません。
築年数や具体的な管理状態の情報は検索時には出てきませんでしたが、一見した限りでは良好な管理状況が維持されていると考えられます。所有する際は、近隣の状況や市場の変動も考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 74.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 46.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 44.98㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 46.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 44.98㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.99㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 44.98㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 46.57㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 44.98㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 64.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 46.57㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 64.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 46.57㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 44.98㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 64.99㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 46.57㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.16㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 64.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 46.57㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 44.98㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 46.57㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 44.98㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.9㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.16㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 64.99㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 46.57㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 44.98㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.9㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 54.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 64.99㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 46.57㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 44.98㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1999年8月 | 18.37㎡ | 155.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 1986年7月 | 57.86㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 1986年7月 | 57.86㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2018年11月 | 25.64㎡ | 127.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2003年9月 | 22.59㎡ | 119.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2009年8月 | 44.98㎡ | 124.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2009年8月 | 44.98㎡ | 124.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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