エスリード住吉清水丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
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2,115万円 3,358万円
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138万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5−8
築年月2007年1月
総階数11階
総戸数35戸
専有面積50.7㎡ 〜 75.79㎡
間取り3DK/4DK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約118円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社安藤建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付インターホン
セコム付
CATV対応
鎌錠
折上天井
人感センサー付オートライト
ミストサウナ
ウォークインクロゼット
姿見付トール型下足入
メールボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

エスリード住吉清水丘の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り我孫子前駅の築年数で見たマンション価格

エスリード住吉清水丘の最寄り我孫子前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード住吉清水丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.1万円に比べて、築40年以上では78.5万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード住吉清水丘の存在する大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,080万円1999年6月69.1㎡44.6万円113LDK
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2025年1月1,980万円1986年8月79.66㎡24.9万円84LDK
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2024年11月2,970万円2018年6月63.59㎡46.7万円83LDK
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2024年10月550万円1987年12月30.78㎡17.9万円21K
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19
築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:518万円
大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−5
築年月:2010年12月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:2,738万円
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10−27
築年月:1986年5月
専有面積:42.81㎡〜
相場価格:1,112万円
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3−6
築年月:2004年4月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,015万円
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6−19
築年月:1991年10月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:672万円
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大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1−12
築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5−30
築年月:2004年4月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:1,617万円
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33−8
築年月:1999年6月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:3,004万円
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23−24
築年月:1985年12月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:984万円
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12−4
築年月:1998年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,477万円
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4−12
築年月:1974年2月
専有面積:33.31㎡〜
相場価格:780万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−48
築年月:1981年12月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,282万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4−13
築年月:2001年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,515万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−21
築年月:1996年9月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:1,849万円
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−3
築年月:1999年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,647万円
大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1−43
築年月:2004年9月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:2,581万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6
築年月:2015年6月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,661万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2
築年月:1983年12月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:995万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16
築年月:1980年8月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,381万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドソンジュ大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−191986年12月27.81㎡〜518万円このマンションの相場を見る
メゾンドデラッセ住ノ江安立大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−52010年12月65.37㎡〜2,738万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ住吉大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10−271986年5月42.81㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
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デリード住吉公園大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6−191991年10月18.2㎡〜672万円このマンションの相場を見る
プレサンス住吉リファイン大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9−102004年1月60.29㎡〜2,636万円このマンションの相場を見る
沢之町マンション大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1−122007年10月----このマンションの相場を見る
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住之江東コーポ大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−161980年8月63.29㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る

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