ノバカネイチ住吉の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
968万円〜 1,868万円（75万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目１０−２７
築年月	1986年5月
総階数	9階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	沢ノ町駅徒歩5分我孫子前駅徒歩5分

ノバカネイチ住吉の

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ノバカネイチ住吉の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沢ノ町駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ住吉の最寄り沢ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバカネイチ住吉は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

２ＬＤＫ

42.81㎡

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2階南

3LDK

54.24㎡

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2階南

2LDK

45.9㎡

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3階南

3DK

45.9㎡

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3階北西

2LDK

45.9㎡

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9階北

2LDK

77.82㎡

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9階東

2LDK

77.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ	42.81㎡	南西	2階南西(42.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.24㎡	南	2階南(54.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	45.9㎡	南	2階南(45.9㎡)を無料査定する
3	3DK	45.9㎡	南	3階南(45.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.9㎡	北西	3階北西(45.9㎡)を無料査定する
9	2LDK	77.82㎡	北	9階北(77.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	77.82㎡	東	9階東(77.82㎡)を無料査定する

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ノバカネイチ住吉の存在する大阪府大阪市住吉区墨江４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,198万円	1986年5月	42.81㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,198万円	1986年5月	42.81㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,198万円	1986年5月	45.9㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,198万円	1986年5月	45.9㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年11月	480万円	1991年10月	22.33㎡	21.5万円	6	1K
2024年11月	480万円	1991年10月	22.33㎡	21.5万円	6	1K
2024年11月	480万円	1991年10月	22.33㎡	21.5万円	6	1K
2024年10月	3,298万円	2004年1月	69.0㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,298万円	2004年1月	69.84㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年3月	520万円	1991年10月	19.41㎡	26.8万円	2	1K
2024年3月	520万円	1991年10月	19.41㎡	26.8万円	2	1K
2024年3月	520万円	1991年10月	19.41㎡	26.8万円	2	1K
2023年12月	500万円	1991年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1K
2023年12月	500万円	1991年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1K
2023年12月	500万円	1991年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1K
2022年9月	3,098万円	2004年4月	64.83㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年11月	20.42㎡	22.0万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年11月	20.42㎡	22.0万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年11月	20.42㎡	22.0万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年9月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	5	1K
2022年6月	3,398万円	2004年4月	68.27㎡	49.8万円	3	3LDK
2022年3月	400万円	1991年10月	22.33㎡	17.9万円	4	1K
2022年3月	400万円	1991年10月	22.33㎡	17.9万円	4	1K
2022年3月	400万円	1991年10月	22.33㎡	17.9万円	4	1K
2022年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2022年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2022年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2021年11月	2,080万円	2004年4月	64.83㎡	32.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,380万円	2004年4月	68.27㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年6月	2,380万円	1999年2月	66.9㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,380万円	1999年2月	66.9㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	1986年5月	77.82㎡	19.0万円	9	2LDK
2021年4月	1,480万円	1986年5月	77.82㎡	19.0万円	9	2LDK
2021年3月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	7	1K
2021年3月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	7	1K
2021年3月	450万円	1991年10月	22.33㎡	20.2万円	7	1K
2021年1月	1,380万円	1986年5月	45.9㎡	30.1万円	3	2LDK
2021年1月	1,380万円	1986年5月	45.9㎡	30.1万円	3	2LDK
2021年1月	2,630万円	2004年10月	69.36㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年1月	480万円	1991年10月	23.24㎡	20.7万円	3	1K
2021年1月	480万円	1991年10月	23.24㎡	20.7万円	3	1K
2021年1月	480万円	1991年10月	23.24㎡	20.7万円	3	1K
2020年11月	2,750万円	2004年4月	68.27㎡	40.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,780万円	1999年2月	93.3㎡	29.8万円	6	4LDK
2020年10月	2,780万円	1999年2月	93.3㎡	29.8万円	6	4LDK
2020年9月	780万円	1986年5月	45.9㎡	17.0万円	3	2LDK
2020年9月	780万円	1986年5月	45.9㎡	17.0万円	3	2LDK
2020年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2020年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2020年3月	440万円	1991年10月	21.06㎡	20.9万円	2	1K
2019年11月	1,995万円	1999年2月	72.05㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,995万円	1999年2月	72.05㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年10月	73.05㎡	32.6万円	5	3LDK
2019年5月	2,980万円	2004年4月	76.29㎡	39.1万円	3	4LDK
2019年4月	2,380万円	1986年5月	77.82㎡	30.6万円	9	2LDK
2019年4月	2,580万円	2004年1月	60.29㎡	42.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,380万円	1986年5月	77.82㎡	30.6万円	9	2LDK
2019年3月	490万円	1991年10月	23.24㎡	21.1万円	5	1K
2019年3月	490万円	1991年10月	23.24㎡	21.1万円	5	1K
2019年3月	490万円	1991年10月	23.24㎡	21.1万円	5	1K
2018年10月	2,380万円	2004年4月	63.19㎡	37.7万円	3	3LDK
2018年9月	2,180万円	2004年4月	63.19㎡	34.5万円	2	3LDK
2018年7月	2,180万円	2004年4月	63.19㎡	34.5万円	2	3LDK
2018年4月	2,480万円	2004年10月	69.99㎡	35.4万円	7	3LDK
2018年4月	2,580万円	2004年10月	69.99㎡	36.9万円	3	3LDK
2018年4月	3,430万円	1999年2月	83.88㎡	40.9万円	7	3LDK
2018年4月	3,430万円	1999年2月	83.88㎡	40.9万円	7	3LDK
2018年1月	1,098万円	1986年5月	54.24㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年1月	1,098万円	1986年5月	54.24㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年1月	2,380万円	2004年4月	63.19㎡	37.7万円	5	3LDK
2017年12月	498万円	1991年10月	23.24㎡	21.4万円	3	1K
2017年12月	498万円	1991年10月	23.24㎡	21.4万円	3	1K
2017年12月	498万円	1991年10月	23.24㎡	21.4万円	3	1K
2017年12月	450万円	1991年10月	22.43㎡	20.1万円	7	1K
2017年12月	450万円	1991年10月	22.43㎡	20.1万円	7	1K
2017年12月	450万円	1991年10月	22.43㎡	20.1万円	7	1K
2017年5月	420万円	1991年10月	18.2㎡	23.1万円	2	1K
2017年5月	420万円	1991年10月	18.2㎡	23.1万円	2	1K
2017年5月	420万円	1991年10月	18.2㎡	23.1万円	2	1K
2015年6月	550万円	1991年10月	18.2㎡	30.2万円	7	1K
2015年6月	550万円	1991年10月	18.2㎡	30.2万円	7	1K
2015年6月	550万円	1991年10月	18.2㎡	30.2万円	7	1K

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メゾンドソンジュ

大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９

築年月：1986年12月

専有面積：27.81㎡〜

相場価格：513万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ我孫子前	大阪府大阪市住吉区遠里小野１丁目８−４	2023年1月	64.43㎡〜	4,456万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ沢ノ町	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目３−６	2004年4月	63.19㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
デリード住吉公園	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目６−１９	1991年10月	18.2㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス住吉リファイン	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目９−１０	2004年1月	60.29㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
沢之町マンション	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目１−１２	2007年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル住吉	大阪府大阪市住吉区遠里小野４丁目５−３０	2004年4月	42.52㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目５−８	2007年1月	50.7㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
住吉清水丘シティタワー	大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目３３−８	1999年6月	68.16㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールエスポトーレ住吉	大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目１−１５	2003年2月	66.39㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト住吉	大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目２３−２４	1985年12月	44.02㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ住吉おりおの	大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目１２−４	1998年3月	50.01㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ住吉南	大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目５−２１	2003年10月	69.8㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉	大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目４−３２	1994年2月	50.06㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート	大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目９−１２	2012年5月	63.53㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
コーポあびこ	大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目４−１２	1974年2月	33.31㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沢ノ町	大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目１−１９	2004年7月	65.77㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沢之町公園	大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目４−１４	2001年12月	71.22㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ沢之町	大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目２−８	1974年5月	69.86㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス沢ノ町	大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目４−７	2012年5月	65.52㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る

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