住吉清水丘シティタワーの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,754万円〜 2,944万円（133万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目３３−８
築年月	1999年6月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	我孫子道駅徒歩2分住ノ江駅徒歩9分

施設・設備

総合設計制度

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

住吉清水丘シティタワーの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子道駅の築年数で見たマンション価格

住吉清水丘シティタワーの最寄り我孫子道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住吉清水丘シティタワーは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

69.55㎡

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3階北

3LDK

73.1㎡

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4階北

3LDK

68.16㎡

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4階北

3LDK

69.55㎡

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7階北

3LDK

69.1㎡

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11階北

3LDK

69.55㎡

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13階北

３ＬＤＫ

69.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	69.55㎡	北	2階北(69.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.1㎡	北	3階北(73.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.16㎡	北	4階北(68.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.55㎡	北	4階北(69.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.1㎡	北	7階北(69.1㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.55㎡	北	11階北(69.55㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	69.55㎡	北	13階北(69.55㎡)を無料査定する

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住吉清水丘シティタワーの存在する大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,970万円	2018年6月	63.59㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,970万円	2018年6月	63.59㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1986年8月	79.66㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年10月	2,680万円	1986年8月	79.66㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年10月	2,680万円	1986年8月	79.66㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年10月	2,680万円	1986年8月	79.66㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年10月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	2	1K
2024年10月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	2	1K
2024年10月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	2	1K
2024年10月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	2	1K
2024年8月	560万円	1987年12月	30.78㎡	18.2万円	1	1K
2024年8月	560万円	1987年12月	30.78㎡	18.2万円	1	1K
2024年8月	560万円	1987年12月	30.78㎡	18.2万円	1	1K
2024年8月	560万円	1987年12月	30.78㎡	18.2万円	1	1K
2024年8月	550万円	1987年12月	27.81㎡	19.8万円	4	1K
2024年8月	550万円	1987年12月	27.81㎡	19.8万円	4	1K
2024年8月	550万円	1987年12月	27.81㎡	19.8万円	4	1K
2024年8月	550万円	1987年12月	27.81㎡	19.8万円	4	1K
2024年8月	1,800万円	1986年8月	62.58㎡	28.8万円	9	3LDK
2024年8月	1,800万円	1986年8月	62.58㎡	28.8万円	9	3LDK
2024年8月	1,800万円	1986年8月	62.58㎡	28.8万円	9	3LDK
2024年8月	1,800万円	1986年8月	62.58㎡	28.8万円	9	3LDK
2024年7月	598万円	1987年12月	30.3㎡	19.7万円	2	1K
2024年7月	598万円	1987年12月	30.3㎡	19.7万円	2	1K
2024年7月	598万円	1987年12月	30.3㎡	19.7万円	2	1K
2024年7月	598万円	1987年12月	30.3㎡	19.7万円	2	1K
2024年6月	2,980万円	1999年6月	69.55㎡	42.8万円	13	3LDK
2024年6月	2,980万円	1999年6月	69.55㎡	42.8万円	13	3LDK
2024年5月	2,180万円	2007年1月	50.7㎡	43.0万円	11	2LDK
2024年5月	2,180万円	2007年1月	50.7㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1986年7月	68.55㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年7月	68.55㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年7月	68.55㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年7月	68.55㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年8月	65.55㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年8月	65.55㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年8月	65.55㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1986年8月	65.55㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年3月	490万円	1987年12月	27.81㎡	17.6万円	3	1R
2024年3月	490万円	1987年12月	27.81㎡	17.6万円	3	1R
2024年3月	490万円	1987年12月	27.81㎡	17.6万円	3	1R
2024年3月	490万円	1987年12月	27.81㎡	17.6万円	3	1R
2024年3月	3,180万円	1999年6月	73.1㎡	43.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1999年6月	73.1㎡	43.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年10月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年10月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年8月	67.85㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年8月	67.85㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年8月	67.85㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年8月	67.85㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年1月	420万円	1987年12月	27.36㎡	15.4万円	2	1K
2024年1月	420万円	1987年12月	27.36㎡	15.4万円	2	1K
2024年1月	420万円	1987年12月	27.36㎡	15.4万円	2	1K
2024年1月	420万円	1987年12月	27.36㎡	15.4万円	2	1K
2024年1月	3,040万円	2018年6月	64.13㎡	47.4万円	9	3LDK
2024年1月	3,040万円	2018年6月	64.13㎡	47.4万円	9	3LDK
2023年10月	1,888万円	1982年10月	61.6㎡	30.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,888万円	1982年10月	61.6㎡	30.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,850万円	1982年10月	61.6㎡	30.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,850万円	1982年10月	61.6㎡	30.0万円	7	2LDK
2023年10月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	2	1K
2023年10月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	2	1K
2023年10月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	2	1K
2023年10月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	2	1K
2023年7月	3,200万円	2018年6月	64.0㎡	50.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,200万円	2018年6月	64.0㎡	50.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,200万円	2018年6月	64.13㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年7月	3,200万円	2018年6月	64.13㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.7㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.7㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.7㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1997年7月	68.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年5月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	3	1K
2023年5月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	3	1K
2023年5月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	3	1K
2023年5月	550万円	1987年12月	30.78㎡	17.9万円	3	1K
2023年5月	2,590万円	1997年7月	65.55㎡	39.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,590万円	1997年7月	65.55㎡	39.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,590万円	1997年7月	65.55㎡	39.5万円	4	3LDK
2023年4月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.36㎡	21.2万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.36㎡	21.2万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.36㎡	21.2万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.36㎡	21.2万円	3	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	27.81㎡	20.9万円	3	1K
2023年4月	650万円	1987年12月	30.78㎡	21.1万円	4	1K
2023年4月	650万円	1987年12月	30.78㎡	21.1万円	4	1K
2023年4月	650万円	1987年12月	30.78㎡	21.1万円	4	1K
2023年4月	650万円	1987年12月	30.78㎡	21.1万円	4	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	30.24㎡	19.2万円	2	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	30.24㎡	19.2万円	2	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	30.24㎡	19.2万円	2	1K
2023年4月	580万円	1987年12月	30.24㎡	19.2万円	2	1K
2023年3月	2,480万円	1997年7月	68.72㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1997年7月	68.72㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1997年7月	68.72㎡	36.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

南海住吉清水丘グリーンハイツ

大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３

築年月：1982年10月

専有面積：52.28㎡〜

相場価格：1,390万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南海住吉清水丘グリーンハイツ	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３	1982年10月	52.28㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２	2018年6月	63.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンコート	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７	1986年8月	60.72㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２	1997年7月	57.52㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目５−８	2007年1月	50.7㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４	1998年2月	62.46㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
住之江パークマンション	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４	1978年9月	50.04㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３	1998年3月	70.53㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２	1983年12月	40.95㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
住之江東コーポ	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６	1980年8月	63.29㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８	2000年6月	53.1㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
住吉西シティハウス	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２７−２９	1990年1月	66.17㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ住吉大社駅前	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目３１−１５	2019年12月	53.26㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３−１９	2000年11月	53.4㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る

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