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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 36階 |
| 総戸数 | 329戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベルパークシティG棟」は大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-5に位置するマンションで、大阪市内の利便性を享受でき、生活に便利な施設が揃っています。都島区は大阪の中心部へのアクセスが良く、周囲には商業施設や教育機関、病院、公園なども豊富にあります。このように、周辺環境は整備されており、住みやすい地域です。
外観は、洗練されたデザインで都市の景観に溶け込んでいます。また、敷地内には緑地や共有スペースがあり、住環境は申し分ありません。ベルパークシティG棟は管理状態も良好で、維持管理が行き届いています。
資産性については、都島区の優良な立地から今後も価値の維持が期待されますが、築年数の影響もあり、市場動向には注意が必要です。所有リスクについては、立地の良さから一定のニーズが見込まれるものの、不動産市況や経済状況によって影響を受ける可能性があります。節目の修繕や管理修繕金の積み立て状況も確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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