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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ウェルフェアステージ大泉学園通り」は、東京都練馬区大泉学園町に位置し、2008年8月に竣工された地上10階建てのRC構造のマンションです。この建物は耐久性に優れ、地震などの自然災害に対しても一定の抵抗力を備えています。外観はモダンでスタイリッシュに仕上がっており、周辺環境には閑静な住宅街が広がっています。また、公園やスーパー、学校など生活に便利な施設も近隣にあり、非常に住みやすいとされています。
資産性については、都心へのアクセスが良い立地条件から今後も安定した需要が期待されます。マンション管理がしっかりしていれば、これが持続的な資産価値を保証する要素ともなるでしょう。しかし、築年数を重ねるに従って大規模修繕が必要となるリスクが増えてきます。このため、修繕積立金や管理費の適正な運用状況がお客様の重要な判断材料となるでしょう。
所有リスクは、通常の不動産市場の影響を受けることが考えられますが、特にこの地域に特有のリスクは見当たりません。ただ都心のマンション市場の変動により、価格が上下するリスクは存在します。長期間にわたる所有を考える際には、将来的な影響をしっかりと考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 106.69㎡ | 北 | 2階 北(106.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+2S（納戸） | 106.69㎡ | 北 | 3階 北(106.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 106.69㎡ | 北 | 4階 北(106.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.83㎡ | 北 | 7階 北(87.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2000年3月 | 56.1㎡ | 62.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,999万円 | 1999年12月 | 62.39㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,300万円 | 1996年7月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,300万円 | 1996年7月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,300万円 | 1996年7月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,680万円 | 2008年3月 | 106.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大泉学園町 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５ | 1996年10月 | 65.97㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１０ | 1989年4月 | 52.66㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５ | 1996年5月 | 68.44㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目３−６ | 2003年8月 | 58.16㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション2 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２−６ | 1994年5月 | 51.86㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ | 東京都練馬区大泉学園町１丁目７−９ | 2000年3月 | 65.0㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１２−２ | 2007年11月 | 30.06㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ伸和 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１４−２ | 1982年2月 | 89.57㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２１−２６ | 2000年1月 | 53.52㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１８−３８ | 2019年3月 | 25.69㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目８−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千桜 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２グロスクベル | 東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス石神井公園 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ | 1984年3月 | 34.65㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 東京都練馬区三原台３丁目８−３１ | 2000年2月 | 70.12㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコントウール | 東京都練馬区大泉町５丁目３４−６ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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