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エメラルドマンション2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 2,910万円 （148万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エメラルドマンション2は、1994年05月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は10戸で、交通面では西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩12分のアクセスがあります。
周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。例えば、徒歩373mの場所には「ファミリーマート 大泉学園橋店」や徒歩479mの場所には「ファミリーマート 大泉目白通り店」があります。スーパーも近くにあり、徒歩152mの場所には「JA東京あおば ファ-マ-ズショップ「こぐれ村」」や徒歩301mの場所には「全日食チェーン大泉学園店」があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩28mの場所には「吉見整形外科」や徒歩191mの場所には「泉ライフ薬局」があります。
さらに、公共施設や公園、学校も周辺に多数あります。公園では、徒歩67mの場所に「北豊島橋緑地」や徒歩273mの場所に「区立東大泉やすらぎ緑地」があります。学校も徒歩129mの場所に「療育ルームりんごの木こぐれ教室」や徒歩517mの場所に「清水美術研究所」があります。
エメラルドマンション2は、周辺施設の充実した便利な立地でありながら、緑豊かな環境に囲まれています。そのため、住まいに高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エメラルドマンション2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション2の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では156.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
64.98㎡
3階 北
3DK
64.98㎡
3階 北
3LDK
64.98㎡
5階 北
2DK
51.86㎡
5階 北
2LDK
58.03㎡
5階 北
2DK
58.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 2階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 64.98㎡ | 北 | 3階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 3階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.86㎡ | 北 | 5階 北(51.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 5階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 58.58㎡ | 北 | 5階 北(58.58㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション2の存在する東京都練馬区大泉学園町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1997年9月 | 70.57㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1997年9月 | 70.57㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1997年9月 | 70.57㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1999年12月 | 55.28㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 62.39㎡ | 68.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 73.23㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 87.28㎡ | 45.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 87.28㎡ | 45.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 87.28㎡ | 45.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1991年1月 | 80.7㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1991年1月 | 80.7㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1991年1月 | 80.7㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 70.84㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 70.84㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 70.84㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 66.43㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 106.69㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 68.26㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 71.2㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 71.2㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 71.2㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2008年3月 | 106.69㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 71.1㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 71.1㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 71.1㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 66.43㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 68.26㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 30.87㎡ | 64.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 55.81㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1994年5月 | 64.98㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 2000年3月 | 65.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2005年11月 | 70.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2005年11月 | 70.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2005年11月 | 70.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 74.43㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 74.43㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 74.43㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 43.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 43.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 43.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 80.1㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1997年11月 | 70.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1997年11月 | 70.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1997年11月 | 70.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 73.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大泉学園町 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５ | 1996年10月 | 65.97㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１０ | 1989年4月 | 52.66㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５ | 1996年5月 | 70.85㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目３−６ | 2003年8月 | 58.16㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ | 東京都練馬区大泉学園町１丁目７−９ | 2000年3月 | 65.0㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第7 | 東京都練馬区大泉町６丁目１３−１０ | 1999年12月 | 60.0㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１８ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大泉学園通り | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２２−３０ | 2008年3月 | 87.83㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１２−２ | 2007年11月 | 30.06㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ伸和 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１４−２ | 1982年2月 | 89.57㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２１−２６ | 2000年1月 | 53.52㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１８−３８ | 2019年3月 | 25.69㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目８−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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