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| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エンゼルハイム大泉学園は東京都練馬区大泉学園町に位置するマンションで、地上5階建ての構造を持ちます。この物件は、第一種中高層住居専用地域に立地しており、計画的な市街化区域にあります。建ぺい率60％、容積率200％で、都市計画に適した高い居住環境基準を維持しています。周辺には緑豊かな練馬区の住宅街が広がり、閑静な環境が特徴です。
外観は、落ち着いた色調とシンプルなデザインが特徴で、近隣の住宅と調和しています。エンゼルハイム大泉学園の資産性は、高い地域の環境基準と都市計画の下で、ある程度の信頼性が確保されているといえます。しかし、投資として考える際の所有リスクも考慮すべきです。すなわち、築年数が経過するにつれ、建物自体の老朽化や再建築コストが懸念されるため、資産価値の減少が考えられます。こうした点を踏まえ、地域の利便性や計画的な都市区域であることから、依然として安定した不動産価値を維持できる可能性がありますが、慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1991年1月 | 84.15㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2000年3月 | 56.1㎡ | 62.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,999万円 | 1999年12月 | 62.39㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,300万円 | 1996年7月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 23.06㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉マンション | 東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１ | 1971年3月 | 21.09㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエスハイム | 東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０ | 1992年3月 | 16.87㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目１８−２ | 2011年11月 | 40.09㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目５１−８ | 2004年7月 | 52.57㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大泉学園通り | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２２−３０ | 2008年3月 | 87.83㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１２−２ | 2007年11月 | 30.06㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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