D'クラディア大泉学園の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
4,518万円〜 6,029万円（225万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都練馬区大泉学園町１丁目３−６
築年月	2003年8月
総階数	10階
総戸数	54戸
専有面積	58.16㎡〜 86.08㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大泉学園駅徒歩13分

施設・設備

全戸分駐車場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

ｶﾞｽ床暖房

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

D'クラディア大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

D'クラディア大泉学園は、2003年8月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は54戸で、交通アクセスも良好で西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩13分となっています。周辺には様々な施設があり、便利な生活が送れます。

コンビニでは、徒歩で約4分の場所にファミリーマート大泉学園橋店やファミリーマート大泉目白通り店があります。また、徒歩で約6分の位置にはミニストップ大泉学園店もあります。

スーパーも近くに複数あり、徒歩で約2分の場所にJA東京あおばファーマーズショップ「こぐれ村」や、徒歩で約3分の位置に全日食チェーン大泉学園店があります。さらに、スーパーバリュー練馬大泉店も徒歩で約10分程度の距離にあります。

飲食店も充実しており、徒歩で約1分の場所にピッツェリア・マルデナポリ大泉学園店やガスト大泉北園店(から好し取扱店)があります。その他、大村庵やびっくりドンキー大泉学園店、ドミノ・ピザ大泉学園店も徒歩圏内にあります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩で約1分の場所には吉見整形外科や北園ゆり歯科クリニック、ベストライフ大泉学園IIがあります。薬局も泉ライフ薬局や鈴薬局学園通り、さくら薬局大泉学園店が徒歩圏内に揃っています。

商業施設はありませんが、徒歩で約3分の場所に練馬区立大泉図書館や練馬区地区区民館東大泉、石神井消防署大泉学園出張所もあります。

周辺には公園もあり、徒歩で約1分の場所には北豊島橋緑地や区立東大泉やすらぎ緑地、みやのくぼの森緑地が広がっています。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩圏内にふれあい学童空や療育ルームりんごの木こぐれ教室、清水美術研究所といった学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあります。

D'クラディア大泉学園は、まさに住環境の良さが感じられるマンションです。交通アクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、学校や保育園・幼稚園といった様々な施設が充実しています。暮らしやすい環境で快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

D'クラディア大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア大泉学園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,680万円	1999年12月	55.28㎡	66.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年12月	62.39㎡	68.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	73.23㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	77.32㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,480万円	2003年7月	66.43㎡	82.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,999万円	2000年3月	65.0㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年3月	106.69㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年7月	5,480万円	2003年7月	68.26㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	73.88㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2008年3月	106.69㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	3	1K
2024年5月	3,780万円	2003年7月	66.43㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2003年8月	68.26㎡	61.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	52.66㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	59.04㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	2007年11月	30.87㎡	64.8万円	3	1K
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1989年3月	55.81㎡	44.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	73.38㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,890万円	1994年5月	64.98㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,390万円	2000年3月	65.05㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	4,980万円	2003年7月	80.1㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年4月	52.66㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	2	1K
2023年7月	3,880万円	1997年3月	77.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ大泉学園町

東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５

築年月：1996年10月

専有面積：65.97㎡〜

相場価格：3,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ大泉学園町	東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５	1996年10月	65.97㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
セレクト大泉学園	東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１０	1989年4月	52.66㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大泉学園町B棟	東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５	1996年5月	70.85㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション2	東京都練馬区大泉学園町１丁目２−６	1994年5月	51.86㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポ伸和	東京都練馬区大泉学園町２丁目１４−２	1982年2月	89.57㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム大泉学園	東京都練馬区大泉学園町２丁目２１−２６	2000年1月	53.52㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
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コンフォートパレス石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目３２−８	2001年10月	50.34㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
アドバーンスハイム	東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目９−５	1984年11月	15.86㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ石神井マンション	東京都練馬区石神井町７丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る