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セレクト大泉学園

セレクト大泉学園の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,554万円 〜 2,863万円
（160万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１０
築年月1989年4月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

セレクト大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セレクト大泉学園は、1989年に竣工したマンションで、地上6階建てで総戸数は16戸です。交通アクセスとしては、西武池袋線の「大泉学園」駅から徒歩16分となります。

セレクト大泉学園は、周辺に多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩約268mの場所に「ミニストップ 大泉学園店」があり、また徒歩約611mに「ファミリーマート 大泉町四丁目店」、徒歩約655mに「ファミリーマート 大泉目白通り店」もあります。スーパーも充実しており、徒歩約435mに「JA東京あおば ファーマーズショップ こぐれ村」、徒歩約528mに「マルエツ 大泉学園店」、そして徒歩約608mには「全日食チェーン大泉学園店」があります。

飲食店では、徒歩約83mに「丸源ラーメン大泉学園店」、徒歩約97mに「ドミノ・ピザ 大泉学園店」、徒歩約130mに「びっくりドンキー 大泉学園店」があります。さらに、徒歩約189mの場所には「ガスト 大泉北園店(から好し取扱店)」、徒歩約351mには「大村庵」もあります。

病院については、徒歩約170mの場所に「グループホームまささんの家」、また同じく徒歩約170mには「練馬区 在宅介護支援センター 大泉学園」、さらに「大泉学園デイサービスセンター」も徒歩約170mの場所にあります。

薬局では、徒歩約74mに「鈴薬局学園通り」、徒歩約477mに「さくら薬局 大泉学園店」、徒歩約512mに「泉ライフ薬局」があります。

商業施設に関しては、「なし」となっています。

また、公共施設としては、徒歩約145mに「練馬区立大泉図書館」、徒歩約196mに「石神井消防署大泉学園出張所」、徒歩約280mに「練馬区立はつらつセンター大泉」があります。

自然を楽しむことができる公園も豊富で、徒歩約343mの場所に「こぐれの森緑地」、徒歩約413mに「北豊島橋緑地」、徒歩約539mに「みやのくぼの森緑地」があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩約355mには「ふれあい学童空」、徒歩約455mには「療育ルームりんごの木こぐれ教室」、徒歩約628mには「練馬区立 大泉学園小学童クラブ」といった学校施設があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に所在しており、徒歩約176mには「そあ季の花保育園」、徒歩約384mには「AIAI NURSERY大泉学園」、徒歩約413mには「大泉にじのいろ保育園」があります。

以上のように、セレクト大泉学園は周辺環境においても利便性の高い立地となります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セレクト大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

セレクト大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレクト大泉学園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
52.66㎡
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2階 南
2LDK
52.66㎡
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2階 北
2LDK
59.04㎡
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4階 北
2LDK
55.81㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.66㎡ 北 2階 北(52.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.66㎡ 南 2階 南(52.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.04㎡ 北 2階 北(59.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.81㎡ 北 4階 北(55.81㎡)を無料査定する
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セレクト大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
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2024年11月3,680万円1999年12月55.28㎡66.6万円32LDK
2024年11月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,280万円1999年12月62.39㎡68.6万円53LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
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2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
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2024年10月3,280万円1997年3月73.23㎡44.8万円43LDK
2024年10月3,280万円1997年3月77.32㎡42.4万円43LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
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2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
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2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
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2024年8月5,480万円2003年7月66.43㎡82.5万円63LDK
2024年7月3,999万円2000年3月65.0㎡61.5万円13LDK
2024年7月5,480万円2008年3月106.69㎡51.4万円23LDK
2024年7月5,480万円2003年7月68.26㎡80.3万円33LDK
2024年6月3,980万円1997年3月73.88㎡53.9万円33LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月5,880万円2008年3月106.69㎡55.1万円33LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
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2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円31K
2024年5月3,780万円2003年7月66.43㎡56.9万円63LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
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2024年4月4,180万円2003年8月68.26㎡61.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
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2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
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2024年3月2,990万円1989年4月52.66㎡56.8万円22LDK
2024年3月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2024年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31K
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
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2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
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2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
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2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円43LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
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2024年1月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年12月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
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2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
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2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
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2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
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2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
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2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
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2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
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2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
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2023年8月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21K
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
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日神デュオステージ大泉学園東京都練馬区大泉学園町２丁目１２−２2007年11月30.06㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
コーポ伸和東京都練馬区大泉学園町２丁目１４−２1982年2月89.57㎡〜4,113万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大泉学園東京都練馬区大泉学園町２丁目２１−２６2000年1月53.52㎡〜2,916万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス大泉学園東京都練馬区大泉学園町２丁目１８−３８2019年3月25.69㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大泉学園東京都練馬区大泉学園町２丁目８−９1996年2月----このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８1994年2月63.31㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ南大泉東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７1994年9月50.49㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
コーポ千桜東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２1991年10月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９1997年9月70.2㎡〜3,340万円〜このマンションの相場を見る
第２グロスクベル東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２1988年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石神井公園東京都練馬区三原台３丁目３１−１４1984年3月34.65㎡〜1,653万円〜このマンションの相場を見る
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム東京都練馬区三原台３丁目８−３１2000年2月70.12㎡〜4,800万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドコントウール東京都練馬区大泉町５丁目３４−６1990年11月18.2㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
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