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藤和シティホームズ大泉学園町

藤和シティホームズ大泉学園町の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,586万円 〜 4,133万円
（180万円 〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５
築年月1996年10月
総階数9階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

藤和シティホームズ大泉学園町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ大泉学園町」は、1996年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスとしては、西武池袋線の「大泉学園」駅から徒歩17分となっております。

このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最も近い「ミニストップ 大泉学園店」までは271mという距離です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、その中には「JA東京あおば ファ-マ-ズショップ「こぐれ村」」(442m)や「マルエツ 大泉学園店」(533m)といった店舗が含まれます。

飲食店についても充実しており、大泉学園駅周辺には様々なジャンルのレストランがあります。例えば、「丸源ラーメン大泉学園店」や「ドミノ・ピザ 大泉学園店」、「びっくりドンキー 大泉学園店」などが挙げられます。さらに、「ガスト 大泉北園店」や「大村庵」といった飲食店も徒歩圏内にあります。

また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校などがあります。例えば、病院には「グループホームまささんの家」や「練馬区 在宅介護支援センター 大泉学園」、「大泉学園デイサービスセンター」といった施設があります。薬局には「鈴薬局学園通り」や「さくら薬局 大泉学園店」、「泉ライフ薬局」といった店舗があります。

さらに、大泉学園地域には練馬区立の図書館や消防署などの公共施設もあります。公園もマンション周辺には複数あり、その中には「こぐれの森緑地」(327m)や「北豊島橋緑地」(414m)、「みやのくぼの森緑地」(525m)などがあります。

このマンションの周辺には、保育園や幼稚園もあります。例えば、「そあ季の花保育園」や「AIAI NURSERY大泉学園」、「大泉にじのいろ保育園」などが徒歩圏内に位置しています。

以上が「藤和シティホームズ大泉学園町」に関する基本情報や周辺施設の紹介です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

藤和シティホームズ大泉学園町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ大泉学園町の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ大泉学園町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
65.97㎡
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6階 東
3LDK
72.78㎡
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8階 東
3LDK
72.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.97㎡ 東 2階 東(65.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.78㎡ 東 6階 東(72.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.78㎡ 東 8階 東(72.78㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ大泉学園町の存在する東京都練馬区大泉学園町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,680万円1999年12月55.28㎡66.6万円32LDK
2024年11月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,280万円1999年12月62.39㎡68.6万円53LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,280万円1997年3月73.23㎡44.8万円43LDK
2024年10月3,280万円1997年3月77.32㎡42.4万円43LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2003年7月66.43㎡82.5万円63LDK
2024年7月3,999万円2000年3月65.0㎡61.5万円13LDK
2024年7月5,480万円2008年3月106.69㎡51.4万円23LDK
2024年7月5,480万円2003年7月68.26㎡80.3万円33LDK
2024年6月3,980万円1997年3月73.88㎡53.9万円33LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月5,880万円2008年3月106.69㎡55.1万円33LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円31K
2024年5月3,780万円2003年7月66.43㎡56.9万円63LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月4,180万円2003年8月68.26㎡61.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月2,990万円1989年4月52.66㎡56.8万円22LDK
2024年3月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2024年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31K
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
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2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円43LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年12月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
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2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
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2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
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2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21K
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
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日神パレステージ南大泉東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７1994年9月50.49㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
コーポ千桜東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２1991年10月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９1997年9月70.2㎡〜3,340万円〜このマンションの相場を見る
第２グロスクベル東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２1988年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石神井公園東京都練馬区三原台３丁目３１−１４1984年3月34.65㎡〜1,653万円〜このマンションの相場を見る
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム東京都練馬区三原台３丁目８−３１2000年2月70.12㎡〜4,800万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドコントウール東京都練馬区大泉町５丁目３４−６1990年11月18.2㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
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