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パレドール神田

パレドール神田の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,478万円 〜 3,043万円
（243万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都千代田区神田須田町２丁目８−２０
築年月1980年8月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

パレドール神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール神田」は、1980年に竣工した地上10階建てのマンションです。都営新宿線「岩本町」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。

周辺施設としては、さまざまなコンビニやスーパーが近くにあります。最寄りのスリーエイト神田東店までは徒歩約62m、まいばすけっと岩本町駅南店までは徒歩約60mと、日常生活に必要なお店が近くに揃っています。

飲食店も充実しており、岩本町エリア内にはさまざまな種類のお店があります。例えば、鶏飯屋 くろ澤 神田店やcafe&barSampoは、徒歩数十メートルで利用することができる便利な立地です。

また、病院や薬局も近くにあります。たけ内科 秋葉原神田や神田東松下町薬局までは徒歩数十メートルで行けるため、急な体調不良にも安心して対応できます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。AKIBA TOLIMや秋葉原ラジオ会館は、マンションから徒歩数百メートルの距離で利用できる便利な立地です。また、岩本町交番やふれあい会館、公園や学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも住みやすい環境が整っています。

「パレドール神田」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パレドール神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

パレドール神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール神田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.3万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
41.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
19.43㎡
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7階 北東
ワンルーム
20.34㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
26.48㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
18.93㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1K
20.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1K
20.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 41.41㎡ 北 3階 北(41.41㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.43㎡ 南 5階 南(19.43㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.34㎡ 北東 7階 北東(20.34㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 26.48㎡ 北 7階 北(26.48㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.93㎡ 北 8階 北(18.93㎡)を無料査定する
8 1K 20.8㎡ 南 8階 南(20.8㎡)を無料査定する
9 1K 20.34㎡ 北東 9階 北東(20.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレドール神田の存在する東京都千代田区神田須田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
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2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
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2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
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2024年2月5,100万円2016年7月40.66㎡125.4万円91LDK
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2024年2月7,280万円2016年11月41.15㎡176.9万円71LDK
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2024年1月9,500万円2016年11月63.22㎡150.3万円102LDK
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2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
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2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
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2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
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2023年7月10,300万円2018年9月58.17㎡177.1万円62LDK
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2023年7月10,300万円2016年11月63.22㎡162.9万円62LDK
2023年7月10,300万円2016年11月63.22㎡162.9万円62LDK
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2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
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2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
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2023年6月7,780万円2004年6月58.8㎡132.3万円102LDK
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2023年6月7,580万円2018年9月42.35㎡179.0万円21LDK
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2023年4月1,888万円1980年8月26.48㎡71.3万円71R
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2023年3月5,500万円2016年7月40.66㎡135.3万円81LDK
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2023年3月6,980万円2016年11月40.3㎡173.2万円71LDK
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2023年2月6,480万円2016年11月40.04㎡161.8万円101LDK
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2023年2月9,680万円2016年11月63.22㎡153.1万円42LDK
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2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
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2022年10月2,680万円2005年7月23.21㎡115.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月9,180万円2015年2月55.4㎡165.7万円62LDK
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2022年10月6,480万円2016年11月44.87㎡144.4万円41LDK
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2022年10月6,980万円2018年9月41.74㎡167.2万円101LDK
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2022年9月7,580万円2004年5月58.8㎡128.9万円42LDK
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2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
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2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
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2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
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グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−１2012年11月40.01㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町２丁目７－２2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町２丁目６−２2007年2月22.25㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
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