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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,800万円 〜 4,565万円 （252万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区両国４丁目１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グレイス両国」は、東京都墨田区両国4丁目18−4に位置するマンションです。このエリアは隅田川に近く 、快適な都市生活と穏やかな環境を同時に享受できることで人気があります。周辺にはコンビニ、スーパーマーケット、飲食店といった利便施設が多く、生活環境は非常に良好です。外観はモダンなスタイルで、建物全体が洗練された印象を与えます。また、オートロックやエレベーターの設備が整っており、安全性も考慮されています。
物件の資産性においては、墨田区の人気上昇に伴い、高騰している不動産市場の中で魅力的です。特に都心へのアクセスの良さがその価値を高めており、長期的な資産価値の向上が見込まれます。一方、所有リスクとしては、都市再開発による周辺環境の変化や、それに伴う地価の変動が挙げられますが、そのリスクは比較的低いと考えられます。管理状況についての詳細情報は得られませんでしたが、築年数のわりには適切に維持されていると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 49.76㎡ | 北 | 3階 北(49.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.5㎡ | 北 | 7階 北(57.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 8階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 57.5㎡ | 北 | 9階 北(57.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.92㎡ | 北 | 11階 北(56.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2012年1月 | 25.41㎡ | 106.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2008年8月 | 42.06㎡ | 111.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,100万円 | 2012年9月 | 25.73㎡ | 120.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 9,200万円 | 1984年4月 | 151.86㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年11月 | 26.0㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,730万円 | 1984年9月 | 18.75㎡ | 92.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年2月 | 5,990万円 | 1983年3月 | 61.92㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,500万円 | 1981年11月 | 32.75㎡ | 45.8万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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