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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
10,642万円 〜 17,545万円
（451万円 〜 457万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−２３
築年月1976年10月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

東高原宿ペアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東高原宿ペアシティ」は、1976年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ副都心線の「北参道」駅で、徒歩4分とアクセスが便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩121mに位置するセブンイレブン 原宿外苑店や、徒歩136mのミニストップ 千駄ケ谷3丁目店、徒歩190mのセブンイレブン 北参道駅前店などが利用できます。スーパーでは、徒歩141mに成城石井 千駄ケ谷店や、徒歩197mのオーケー 千駄ケ谷店、徒歩470mのmini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店があり、買い物も便利です。また、徒歩44mのGOOD NEIGHBORS’ FINE FOODSや、徒歩58mのRapha Tokyo(ラファ東京)、徒歩104mのLORANS(ローランズ) 原宿店など、美味しい飲食店も多くあります。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、公共施設も充実しています。徒歩82mのパルテノン歯科や、徒歩111mの林デンタルオフィス、徒歩119mの原宿こども歯科など、歯医者も近くにあります。薬局では、徒歩224mのどらっぐぱぱす 千駄ケ谷店や、徒歩229mのバンビ薬局 千駄ヶ谷店、徒歩303mの薬樹薬局北参道が利用できます。公園では、徒歩280mの千駄ヶ谷児童遊園地や、徒歩422mの鳩森児童遊園地、徒歩436mの北参道ふれあい公園があり、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩146mのベルエポック美容専門学校 第二校舎や、徒歩178mの東京デザイン専門学校学生サービスセンター・5号館、徒歩218mの渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎などが利用できます。

「東高原宿ペアシティ」は、マンションの魅力がしっかり伝わる物件です。周辺施設の充実と便利な立地条件、さまざまなニーズに対応した内部設備が住民の生活を快適にサポートすることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

東高原宿ペアシティの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

東高原宿ペアシティの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東高原宿ペアシティは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東高原宿ペアシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
78.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
92.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
128.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
76.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
77.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
78.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 78.41㎡ 北 2階 北(78.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 92.11㎡ 北 2階 北(92.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 128.68㎡ 東 3階 東(128.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.92㎡ 南西 4階 南西(76.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.96㎡ 北東 4階 北東(77.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 78.41㎡ 南 4階 南(78.41㎡)を無料査定する
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東高原宿ペアシティの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
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2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
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2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
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2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティポート千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
サンローズ原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４1970年8月51.48㎡〜4,583万円〜このマンションの相場を見る
司マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４1982年3月25.69㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８1998年2月23.37㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス神宮東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４1979年11月48.54㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,449万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
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