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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンスの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,762万円 〜 5,711万円
（336万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６
築年月1968年12月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

秀和神宮レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

秀和神宮レジデンスは、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上8階の建物です。1968年12月に竣工しました。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 原宿外苑店まで95m、ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店まで128m、セブンイレブン 北参道駅前店まで205mの距離です。スーパーも成城石井 千駄ケ谷店まで128m、オーケー 千駄ケ谷店まで209m、mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店まで478mと近くにあります。また、飲食店ではGOOD NEIGHBORS’ FINE FOODSまで25m、Rapha Tokyo(ラファ東京)まで60m、LORANS(ローランズ) 原宿店まで79mとアクセス便利な立地です。

医療施設に関しても、パルテノン歯科まで73m、林デンタルオフィスまで87m、原宿こども歯科まで95mと近くにあるため、安心して利用することができます。薬局もどらっぐぱぱす 千駄ケ谷店まで236m、バンビ薬局 千駄ヶ谷店まで238m、薬樹薬局北参道まで308mと徒歩圏内の位置にあります。

商業施設では、原宿アルタまで492m、CUTE CUBE HARAJUKU(キュート キューブ ハラジュク)まで535m、WITH HARAJUKU(ウィズ ハラジュク)まで589mと多くのショッピングエリアがあります。公共施設も充実しており、千駄ヶ谷区民会館まで207m、渋谷区立中央図書館まで359m、千駄ヶ谷敬老館まで377mでアクセス可能です。

レジデンスの周辺には緑豊かな公園もあります。千駄ヶ谷児童遊園地まで299m、鳩森児童遊園地まで428m、千原児童遊園地まで450mと子どもたちが楽しめる遊び場が近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も多数あり、ベルエポック美容専門学校 第二校舎まで135m、渋谷区立千駄谷小学校まで203m、東京デザイン専門学校学生サービスセンター・5号館まで204mの距離です。保育園・幼稚園では、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎まで203m、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎まで256m、美希保育園北参道まで344mの位置にあります。

秀和神宮レジデンスは、交通の便が良く周辺には多くの施設があるため、暮らしやすい環境です。ぜひこの魅力溢れるマンションでの生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和神宮レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

秀和神宮レジデンスの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和神宮レジデンスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,237.3万円に比べて、築40年以上では355.4万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
37.06㎡
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4階 北
ワンルーム
40.86㎡
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4階 北
2LDK
40.85㎡
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5階 北
ワンルーム
37.06㎡
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6階 北
1DK
37.05㎡
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7階 北
1LDK
37.06㎡
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7階 北
2LDK
55.74㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 37.06㎡ 北 3階 北(37.06㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.86㎡ 北 4階 北(40.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 40.85㎡ 北 4階 北(40.85㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 37.06㎡ 北 5階 北(37.06㎡)を無料査定する
6 1DK 37.05㎡ 北 6階 北(37.05㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.06㎡ 北 7階 北(37.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.74㎡ 北 7階 北(55.74㎡)を無料査定する
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秀和神宮レジデンス
4,999万円
40.85㎡　2DK
1968年12月築
東京メトロ副都心線 北参道駅
中古マンション

秀和神宮レジデンスの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
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東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１
築年月：1983年3月
専有面積：52.24㎡〜
相場価格：8,474万円〜
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原宿マンション
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０
築年月：1965年9月
専有面積：28.83㎡〜
相場価格：2,863万円〜
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ヴィークコート原宿ヒルズ
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１５
築年月：2013年12月
専有面積：33.78㎡〜
相場価格：6,287万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティポート千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
サンローズ原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４1970年8月51.48㎡〜4,583万円〜このマンションの相場を見る
司マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４1982年3月25.69㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８1998年2月23.37㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス神宮東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４1979年11月48.54㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,295万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート原宿ヒルズ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１５2013年12月33.78㎡〜6,287万円〜このマンションの相場を見る
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