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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：有限会社Ｓ＆Ｃタツミコーポレーション |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大倉商事 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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第15宮庭マンションは、東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する7階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。1971年3月に建てられたこの建物は、総戸数36戸からなり、管理方式は巡回で行われています。所有権は土地権利を有するため、資産価値の安定性が期待できます。
周辺環境としては、渋谷の利便性を享受でき、千駄ヶ谷駅や代々木駅に近いことから、交通アクセスが非常に良好です。近隣には、公園やカフェ、モダンなショップが点在し、落ち着いた住環境が魅力となっています。
資産性については、築年数が50年以上経過しているため、構造的な寿命や耐震性については注意が必要です。しかし、渋谷区というエリアの高い需要から、利用価値は維持されており、中長期的な資産価値に期待が持てます。また、巡回方式ながら適切な管理がされている点も評価材料となります。
所有リスクとしては、築年数の経過に伴う修繕の必要性やランニングコストの上昇が挙げられ、特に耐震基準の確認と対策が必要です。立地の良さを活かし、長期的視野での対策を講じることが重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.99㎡ | 北 | 2階 北(38.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.23㎡ | 北 | 2階 北(37.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.43㎡ | 北 | 2階 北(33.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.04㎡ | 北 | 2階 北(45.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.72㎡ | 北 | 2階 北(34.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.1㎡ | 北東 | 3階 北東(45.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.35㎡ | 北東 | 3階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.26㎡ | 北 | 3階 北(44.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.74㎡ | 北東 | 3階 北東(30.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.99㎡ | 北 | 3階 北(38.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.23㎡ | 北 | 5階 北(37.23㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 34.72㎡ | 北 | 5階 北(34.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,940万円 | 2014年5月 | 30.06㎡ | 264.1万円 | 14 | 1K |
| 2025年4月 | 7,940万円 | 2014年5月 | 30.06㎡ | 264.1万円 | 14 | 1K |
| 2025年4月 | 41,800万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 508.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年4月 | 46,980万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 518.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年4月 | 41,800万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 508.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年4月 | 46,980万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 518.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年2月 | 36.57㎡ | 122.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 39.78㎡ | 188.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 29.91㎡ | 93.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 39.78㎡ | 188.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティポート千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンローズ原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４ | 1970年8月 | 51.48㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 司マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４ | 1982年3月 | 25.69㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８ | 1998年2月 | 23.37㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス神宮 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４ | 1979年11月 | 48.54㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８ | 2015年3月 | 33.68㎡〜 | 8,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５ | 1969年9月 | 40.24㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０ | 1971年7月 | 25.2㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第2コーポ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８ | 1967年1月 | 26.86㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和神宮レジデンス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６ | 1968年12月 | 37.05㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１ | 1968年4月 | 36.9㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１ | 1996年3月 | 19.18㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２ | 1983年3月 | 18.9㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８ | 2016年3月 | 20.44㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キスト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１ | 2004年10月 | 30.02㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩森ビル | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８ | 1975年4月 | 88.45㎡〜 | 1億835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビタス原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１ | 1983年3月 | 52.24㎡〜 | 9,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０ | 1965年9月 | 28.83㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート原宿ヒルズ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１５ | 2013年12月 | 33.78㎡〜 | 9,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
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