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シティポート千駄ヶ谷

シティポート千駄ヶ谷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０
築年月1989年12月
総階数3階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

シティポート千駄ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティポート千駄ヶ谷」は、1989年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。このマンションの魅力は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩4分という好立地にあります。周辺にはさまざまな便利な施設が点在しており、快適な生活環境が整っています。

例えば、コンビニは何件もあり、最も近いセブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店まではたったの63mの距離です。また、食事や買い物にも困りません。成城石井 千駄ケ谷店やオーケー 千駄ケ谷店などのスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、ナーナガトーやへぎそば 昆 北参道店など多くの飲食店も近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。斎藤歯科クリニックや北参道こころの診療所などがあり、安心して健康管理ができます。

ショッピングや映画鑑賞などの娯楽施設は、少し離れてしまいますが、都心の利便性を生かしてアクセスできます。公共施設や公園も多くあり、千駄ヶ谷敬老館や鳩森児童遊園地などでリラックスすることもできます。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心です。渋谷区立 千駄谷小学校や渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎などが徒歩圏内に位置しています。

「シティポート千駄ヶ谷」は、交通や生活施設へのアクセスの良さ、子育て世帯にも快適な環境が整っている点が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シティポート千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

シティポート千駄ヶ谷の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティポート千駄ヶ谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,237.3万円に比べて、築40年以上では355.4万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シティポート千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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