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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千駄ヶ谷セントラルハイツは、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置する中規模マンションです。このマンションの最大の魅力は、そのアクセスの良さにあります。最寄り駅であるJR中央・総武線の千駄ヶ谷駅及び都営大江戸線の国立競技場駅からはわずか徒歩3分で、繁華な渋谷や新宿へも短時間でアクセス可能です。また、JR山手線の代々木駅へも徒歩圏内であるため、非常に利便性の高い立地にあります。
外観は、都会の中にありながら落ち着いた雰囲気を醸し出し、周辺には緑豊かな明治神宮外苑が広がります。都会的な生活の中において、自然との調和を感じられる環境です。資産性の観点からも、都心近接かつ住環境の良さから高い価値を維持しています。さらに、千駄ヶ谷エリアは近年再開発が進み、今後もその価値は下がりにくいと考えられます。
一方、所有リスクは、都心マンション特有の地価変動や自然災害に対するリスクを意識する必要がありますが、管理状況が良好であれば長期的な所有に問題はないでしょう。築年数や具体的な管理状況に関しては、実際の物件情報を元に評価されるべきですが、概ね信頼のおける物件として評価されることが多いようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ２ＬＤＫ | 63.68㎡ | 南西 | 4階 南西(63.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 133.07㎡ | 南西 | 5階 南西(133.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 133.07㎡ | 北西 | 5階 北西(133.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 168.27㎡ | 北 | 6階 北(168.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 26,800万円 | 2001年8月 | 83.06㎡ | 322.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 26,800万円 | 2001年8月 | 83.06㎡ | 322.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 26,800万円 | 2001年8月 | 83.06㎡ | 322.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 26,800万円 | 2001年8月 | 83.06㎡ | 322.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 26,800万円 | 2001年8月 | 83.06㎡ | 322.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2023年1月 | 67.83㎡ | 439.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2023年1月 | 67.83㎡ | 439.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 1976年10月 | 90.46㎡ | 193.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 1976年10月 | 90.46㎡ | 193.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 35.17㎡ | 218.4万円 | 14 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−５ | 1969年9月 | 42.9㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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