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ネオマイム千駄ヶ谷

ネオマイム千駄ヶ谷の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
4,341万円 〜 7,821万円
（443万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３
築年月2004年7月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積30.74㎡ 〜 58.35㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
Wﾛｯｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
南東角地
LAN配線
1F店舗併設
内廊下

ネオマイム千駄ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオマイム千駄ヶ谷」は、地上7階建てのマンションで、総戸数27戸です。2004年7月に竣工されました。JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅からは徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っている点です。ほど近くには、ローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、mini(ミニ)ピアゴやオーケー、成城石井などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、ドトールコーヒーショップやモンマスティー、チャコあめみやなどが隣接しています。生活の利便性を高めるために、住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっています。

さらに、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも設置されており、安全性にも配慮されています。

周辺には千駄ヶ谷社会教育館や千駄ヶ谷敬老館、原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番などの公共施設があり、地域の安心と便利さが感じられます。また、鳩森児童遊園地や千駄ヶ谷四丁目児童遊園地、明治公園といった公園も近くにあり、自然に触れることができます。

さらに、専門学校や学校法人専門学校東京ネットウエイブ、桜美林大学 四谷キャンパスなどの学校が徒歩圏内に存在しており、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な立地です。

「ネオマイム千駄ヶ谷」は、交通の利便性や周辺施設の充実、安全性の高さなど、様々な魅力を備えたマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ネオマイム千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ネオマイム千駄ヶ谷の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオマイム千駄ヶ谷は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオマイム千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億2万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜3億148万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンボア東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−５1969年9月42.9㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
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