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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：光洋ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約334円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日成建築株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンビューハイツ北参道」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6に位置するマンションです。この物件は北参道駅から徒歩4分、千駄ヶ谷駅から徒歩7分と、多駅にアクセスしやすい立地が魅力の一つです。周辺には、新宿御苑や明治神宮といった緑豊かなスポットが点在し、都市でありながらも豊かな自然を感じられる環境が整っています。物件外観は落ち着いたデザインで、周囲の静かな住宅街と調和しています。
また、資産性については、渋谷区という都心に位置しているため、賃貸需要も高く、将来的な資産価値に期待が持てるでしょう。ただし、住宅価値を維持するためには、適切な管理体制が求められます。所有リスクとしては、都心ゆえの震災リスクや高い固定資産税が挙げられますが、適切な災害対策や保険によってリスクを最小限に抑えることができるでしょう。全体的に、高品質な生活環境と安定した資産性が期待できる魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 33.36㎡ | 北 | 1階 北(33.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 73.67㎡ | 北西 | 2階 北西(73.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 59.05㎡ | 北西 | 3階 北西(59.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.15㎡ | 南西 | 3階 南西(81.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.59㎡ | 南西 | 3階 南西(94.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 81.15㎡ | 北 | 4階 北(81.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 40,800万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 496.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 40,800万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 496.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 56.26㎡ | 168.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 56.26㎡ | 168.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 48,800万円 | 2023年1月 | 93.17㎡ | 523.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 48,800万円 | 2023年1月 | 93.17㎡ | 523.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−５ | 1969年9月 | 42.9㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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