ホーマットオリンパス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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最終更新日:

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−8
築年月1984年6月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約433円/㎡
管理費約260円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ホーマットオリンパスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホーマットオリンパス」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置する高級マンションである。都心の一等地にありながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と静穏さが両立する環境である。外観はシンプルかつ高級感があり、少戸数でプライバシーが確保されている。総戸数はわずか9戸で、各住戸は余裕のある100m²を超える大型の間取りを持つ。

マンションにはガスシステムキッチン、オーブン、ディスポーザー、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座といった充実した設備が備わり、快適な都市生活をサポートする。築年数および管理状況に関しての具体的な情報は取得できなかったが、高級物件という性質から、管理は良好であることが予想される。

資産性の面では、都内有数の人気エリアに位置することから資産価値は高く維持されることが期待される。所有リスクについても、立地の優位性により市場の変動に対する耐性が相対的に強いと考えられる。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ホーマットオリンパスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ホーマットオリンパスの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホーマットオリンパスは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北東
4LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ホーマットオリンパスの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月48,800万円2023年1月93.17㎡523.8万円253LDK
2025年5月48,800万円2023年1月93.17㎡523.8万円253LDK
2025年5月28,800万円2016年2月80.41㎡358.2万円52LDK
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2025年5月21,500万円2013年12月72.0㎡298.6万円42LDK
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2025年5月3,500万円2002年12月20.25㎡172.8万円21K
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−11
築年月:2006年9月
専有面積:42.76㎡〜
相場価格:9,722万円
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築年月:1964年10月
専有面積:34.61㎡〜
相場価格:3,587万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30−3
築年月:1980年4月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:5,352万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5−2
築年月:2003年9月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:4,143万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13−6
築年月:2013年7月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:1814万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24−1
築年月:2001年8月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:1447万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−1
築年月:1969年10月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:4,083万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−23
築年月:1981年3月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,497万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25−9
築年月:2004年8月
専有面積:37.07㎡〜
相場価格:6,490万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21−13
築年月:2004年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:5,170万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−11
築年月:1984年1月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−10
築年月:1968年10月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:6,861万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22−11
築年月:1981年6月
専有面積:33.76㎡〜
相場価格:3,988万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−3
築年月:1980年11月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:8,276万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19−12
築年月:1974年6月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:3,763万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−21
築年月:1979年1月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:7,131万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23−6
築年月:1979年6月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:3,800万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31−11
築年月:1979年10月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:5,568万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目11−14
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5−5
築年月:1969年9月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:4,588万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−112006年9月42.76㎡〜9,722万円このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポラス東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6−41964年10月34.61㎡〜3,587万円このマンションの相場を見る
グランツハイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30−31980年4月45.75㎡〜5,352万円このマンションの相場を見る
アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5−22003年9月22.37㎡〜4,143万円このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13−62013年7月47.38㎡〜1814万円このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24−12001年8月55.54㎡〜1447万円このマンションの相場を見る
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