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サンローズ原宿

サンローズ原宿の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
4,583万円 〜 5,236万円
（294万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４
築年月1970年8月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

サンローズ原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンローズ原宿は、JR山手線「原宿」駅から徒歩5分の距離に位置する、総戸数16戸、地上7階建てのマンションです。建物は1970年に竣工され、古い年月が経っていますが、その年代独特の魅力を持っています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩39mの場所にはセブンイレブン原宿外苑店があり、いつでも必要なものが手に入ります。さらに、約144m先には成城石井千駄ケ谷店や約290m先にはファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店もあり、食料品の買い物も便利です。

また、飲食店も多く存在しています。例えば、マンションのすぐ近くにはTHE DECK COFFEE&PIEやRojiura Curry SAMURAI.などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、医療面でも安心です。例えば、マンションの近くには林デンタルオフィスやパルテノン歯科、バンビ薬局千駄ヶ谷店などがあります。

ショッピングや文化活動も楽しむことができます。マンションから徒歩でアクセスできる商業施設には原宿アルタやCUTE CUBE HARAJUKU、WITH HARAJUKUなどがあり、お買い物やおしゃれを楽しむことができます。また、千駄ヶ谷区民会館や渋谷区立中央図書館、トルコ共和国大使館などの公共施設もあり、文化や交流の場としても活用できます。

自然環境も豊かで、周辺には千原児童遊園地や鳩森児童遊園地などの公園もあり、自然を楽しむことができます。

教育面も充実しており、周辺には渋谷区立原宿外苑中学校や渋谷区立千駄谷小学校などの学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近隣に複数ありますので、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上のように、サンローズ原宿は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンローズ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

サンローズ原宿の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンローズ原宿は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 北東
2LDK
51.48㎡
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2階 北
1LDK
58.81㎡
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3階 東
1LDK
51.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.48㎡ 北東 2階 北東(51.48㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.81㎡ 北 2階 北(58.81㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.49㎡ 東 3階 東(51.49㎡)を無料査定する
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サンローズ原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
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2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
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第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,295万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート原宿ヒルズ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１５2013年12月33.78㎡〜6,287万円〜このマンションの相場を見る
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