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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,836万円 〜 2,952万円
（489万円 〜 509万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１
築年月1996年3月
総階数4階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

ステージファースト原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト原宿」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は37戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1996年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート北参道駅前店が96m、セブンイレブン北参道駅前店が117m、ローソン北参道駅前店が214mの距離にあります。また、スーパーでは、オーケー千駄ケ谷店が143m、成城石井千駄ケ谷店が265m、mini(ミニ)ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が385mの距離にあります。

飲食店も豊富で、新亜飯店千駄ケ谷店が72m、山茱萸が75m、すき家北参道駅南店が76m、rico pua(リコ プア)本店が79m、サブウェイ北参道駅前店が92mの距離にあります。

また、健康や医療に関する施設も近くにあります。フェニックスメディカルクリニック新館が22m、PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック)が52m、坂本歯科医院が68mの距離です。

薬局も近くに複数あります。どらっぐぱぱす千駄ケ谷店が159m、バンビ薬局千駄ヶ谷店が185m、薬樹薬局北参道が264mの距離です。

公共施設としては、東京都水道局渋谷営業所が227m、東京都渋谷都税事務所が236m、千駄ヶ谷敬老館が325mの距離に位置しています。公園も近くに複数あり、千駄ヶ谷児童遊園地が127m、北参道ふれあい公園が246m、裏参道児童遊園地が353mの距離にあります。

学校に関しては、東京デザイン専門学校の3号館が61m、学生サービスセンター・5号館が61m、2号館が93mの距離にあります。保育園や幼稚園も周辺にあり、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎が164m、アソシエ神宮北参道保育園が283m、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎が331mの距離に位置しています。

「ステージファースト原宿」は、交通の便も良く周囲の施設も充実しており、住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ステージファースト原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト原宿の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト原宿は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,237.3万円に比べて、築40年以上では355.4万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステージファースト原宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
19.18㎡
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4階 北東
ワンルーム
19.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.18㎡ 北東 2階 北東(19.18㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.18㎡ 北東 4階 北東(19.18㎡)を無料査定する
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ステージファースト原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
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パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,295万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート原宿ヒルズ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１５2013年12月33.78㎡〜6,287万円〜このマンションの相場を見る
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