ルモン代官山売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西2丁目16−13
築年月2009年10月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス

ルモン代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルモン代官山」は、2009年10月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の便も良く、東急東横線「代官山」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、徒歩約175mの場所にはセブンイレブン 代官山駅東店やログ ロード ダイカンヤマがあり、約234m先にはピーコックストア 恵比寿店や代官山アドレス・ディセがあります。加えて、代官山公園や恵比寿公園も徒歩圏内にあります。生活に必要な施設が近くに揃っているため、大変便利な環境といえるでしょう。

ルモン代官山の特徴は、マンションの魅力を存分に引き出す設備やサービスが充実していることです。各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが装備されており、生活を快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性が高い住まいを求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全を守ることができます。

「ルモン代官山」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設や公園、学校、保育園・幼稚園も揃っているため、暮らしやすい立地です。マンション自体も設備やサービスが充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルモン代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ルモン代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン代官山は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルモン代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−2
築年月:1975年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−25
築年月:2020年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:19,401万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−26
築年月:2005年11月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:4,327万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−5
築年月:1971年4月
専有面積:36.46㎡〜
相場価格:3,671万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目3−11
築年月:1970年1月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:2,895万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−8
築年月:2012年3月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1119万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−5
築年月:1974年8月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:5,934万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−14
築年月:1968年7月
専有面積:44.94㎡〜
相場価格:5,016万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−2
築年月:1979年12月
専有面積:37.33㎡〜
相場価格:4,962万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−24
築年月:1998年2月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−20
築年月:2016年5月
専有面積:47.87㎡〜
相場価格:1726万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−8
築年月:1971年9月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:6,941万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−12
築年月:1969年10月
専有面積:52.44㎡〜
相場価格:6,045万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目6−7
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−23
築年月:2011年10月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:6,753万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−7
築年月:2005年12月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:7,546万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目2−16
築年月:1982年12月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:8,151万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目12−8
築年月:2005年2月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:9,739万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−16
築年月:2000年7月
専有面積:29.89㎡〜
相場価格:5,054万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サウスビル東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−21975年1月----このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−252020年1月60.0㎡〜19,401万円このマンションの相場を見る
クオリアY'z恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−262005年11月24.15㎡〜4,327万円このマンションの相場を見る
東光苑マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−51971年4月36.46㎡〜3,671万円このマンションの相場を見る
パラシオン恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目3−111970年1月27.14㎡〜2,895万円このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−82012年3月38.88㎡〜1119万円このマンションの相場を見る
マンション南恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−51974年8月53.12㎡〜5,934万円このマンションの相場を見る
コープ恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−141968年7月44.94㎡〜5,016万円このマンションの相場を見る
ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−21979年12月37.33㎡〜4,962万円このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−241998年2月26.1㎡〜4,384万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−202016年5月47.87㎡〜1726万円このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−81971年9月52.27㎡〜6,941万円このマンションの相場を見る
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ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南3丁目6−71982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−232011年10月31.95㎡〜6,753万円このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−72005年12月45.06㎡〜7,546万円このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南3丁目2−161982年12月55.2㎡〜8,151万円このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南3丁目12−82005年2月41.86㎡〜9,739万円このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−162000年7月29.89㎡〜5,054万円このマンションの相場を見る
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