アピス代官山の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
7,546万円〜 12,562万円（554万円〜 570万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７
築年月	2005年12月
総階数	10階
総戸数	32戸
専有面積	45.06㎡〜 72.84㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	代官山駅徒歩3分恵比寿駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

浄水器

窓付ﾊﾞｽ

TV付ﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

1階店舗

3方道路

設計性能評価書

アピス代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アピス代官山」は、2005年12月に竣工された地上10階のマンションです。東急東横線「代官山」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

魅力的な点としては、周辺に充実した施設が揃っていることが挙げられます。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常的な買い物に便利です。また、ピーコックストアやビオセボン、東急ストアなどのスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあり、食料品の調達も簡単です。

グルメも魅力的で、寺カフェ代官山やM代官山、GOBLIN.DAIKANYAMA、ピカソル代官山本店などの人気レストランが周辺に密集しています。これらの飲食店はマンションから徒歩数十メートルの距離にあり、気軽に食事やカフェを楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しており、おおやまヒューマンクリニックやウエルシア代官山ディセ店、キタオカ薬局中目黒本店などが徒歩数分の場所にあります。安心して健康管理ができる環境と言えるでしょう。

そして、商業施設や公共施設も豊富です。マンションから数百メートルの距離には、「Forestgate Daikanyama(フォレストゲート代官山)」や「代官山アドレス・ディセ」「代官山ヒルサイドテラス」など、魅力的なショッピング施設があります。また、渋谷警察署代官山交番やデンマーク王国大使館なども近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。

自然を楽しむなら、原町公園や代官山公園、恵比寿公園などもマンション近くに存在しています。緑豊かな公園での散策やピクニックなど、リラックスする場所も十分にあります。

また、教育環境も整っており、ドッグトレーナーズカレッジや青山ケンネルカレッジ、私立目黒学院中学校など、学びの場も充実しています。保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

以上のような魅力的な点から、「アピス代官山」は周辺施設の充実と便利な立地条件が特徴のマンションと言えます。毎日の生活を充実させながら、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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アピス代官山の

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アピス代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

アピス代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アピス代官山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.6万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アピス代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,180万円	1982年12月	58.57㎡	139.7万円	6	2LDK
2024年11月	27,880万円	2000年10月	82.8㎡	336.7万円	12	3LDK
2024年11月	11,000万円	2000年10月	48.04㎡	229.0万円	9	1LDK
2024年11月	4,380万円	1998年2月	26.1㎡	167.8万円	10	1K
2024年11月	7,900万円	2021年1月	47.71㎡	165.6万円	6	1LDK
2024年11月	4,380万円	1998年2月	26.1㎡	167.8万円	10	1K
2024年11月	24,800万円	2005年2月	89.43㎡	277.3万円	1	2LDK
2024年11月	24,800万円	2005年2月	89.43㎡	277.3万円	1	2LDK
2024年10月	31,200万円	2019年7月	86.15㎡	362.2万円	4	3LDK
2024年10月	31,200万円	2019年7月	86.15㎡	362.2万円	4	3LDK
2024年9月	7,700万円	1979年12月	54.46㎡	141.4万円	9	2LDK
2024年9月	7,700万円	1979年12月	54.46㎡	141.4万円	9	2LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,280万円	1982年10月	38.83㎡	136.0万円	3	1LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	22,800万円	2012年3月	66.24㎡	344.2万円	1	2LDK
2024年9月	22,800万円	2012年3月	66.24㎡	344.2万円	1	2LDK
2024年9月	6,280万円	1982年10月	53.43㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	1982年10月	54.43㎡	115.4万円	3	2LDK
2024年8月	29,800万円	2019年6月	88.0㎡	338.6万円	6	2LDK
2024年8月	29,800万円	2019年6月	88.0㎡	338.6万円	6	2LDK
2024年8月	37,800万円	2020年1月	94.12㎡	401.6万円	5	2LDK
2024年8月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年8月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年7月	28,180万円	2019年7月	86.15㎡	327.1万円	4	3LDK
2024年7月	28,180万円	2019年7月	86.15㎡	327.1万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年11月	41.35㎡	193.0万円	4	1LDK
2024年7月	7,980万円	1997年11月	41.35㎡	193.0万円	4	1LDK
2024年7月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	1	2LDK
2024年7月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	1	2LDK
2024年6月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年6月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,300万円	2021年1月	36.15㎡	201.9万円	2	1LDK
2024年5月	8,480万円	2021年1月	55.11㎡	153.9万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	8,480万円	2021年1月	50.11㎡	169.2万円	3	1LDK
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	7,300万円	2005年12月	45.06㎡	162.0万円	7	1LDK
2024年5月	7,300万円	2005年12月	45.06㎡	162.0万円	7	1LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,600万円	1968年9月	34.43㎡	104.6万円	3	1R
2024年4月	22,200万円	2019年7月	86.15㎡	257.7万円	4	3LDK
2024年4月	22,200万円	2019年7月	86.15㎡	257.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	15,800万円	2016年6月	70.2㎡	225.1万円	1	3LDK
2024年4月	15,800万円	2016年6月	70.2㎡	225.1万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	2003年9月	35.41㎡	126.5万円	4	1LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	13,480万円	2016年5月	60.12㎡	224.2万円	5	2LDK
2024年3月	13,480万円	2016年5月	60.12㎡	224.2万円	5	2LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	42.82㎡	233.1万円	1	1LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	42.82㎡	233.1万円	1	1LDK
2024年2月	3,400万円	1998年2月	26.1㎡	130.3万円	3	1K
2024年2月	3,400万円	1998年2月	26.1㎡	130.3万円	3	1K
2024年2月	4,280万円	1979年12月	41.39㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年2月	4,280万円	1979年12月	41.39㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	24,800万円	2019年8月	94.9㎡	261.3万円	4	3LDK
2024年1月	24,800万円	2019年8月	94.9㎡	261.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,980万円	1982年12月	55.2㎡	144.6万円	7	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	7,880万円	2021年1月	41.57㎡	189.6万円	3	1LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	7	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

マンション恵比須苑

東京都目黒区中目黒１丁目１−１７

築年月：1968年10月

専有面積：26.62㎡〜

相場価格：3,139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−１７	1968年10月	26.62㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−７２	1999年8月	36.39㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション	東京都目黒区中目黒１丁目１−６５	1967年11月	34.56㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス	東京都目黒区中目黒１丁目１−２６	1970年4月	34.44㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目４−２１	1988年12月	17.0㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１−６４	1969年6月	39.05㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山	東京都目黒区中目黒１丁目３−１１	1978年6月	35.28㎡〜	4,655万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１−４１	1999年9月	61.6㎡〜	8,477万円〜	このマンションの相場を見る
サングリア中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目４−１８	1979年3月	38.14㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館	東京都目黒区中目黒１丁目４−２０	1968年6月	26.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂	東京都目黒区中目黒１丁目１−３６	2015年12月	44.23㎡〜	6,991万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目９−２２	1984年8月	18.62㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３	1982年3月	49.23㎡〜	6,135万円〜	このマンションの相場を見る
ランデン代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−３	1991年1月	25.38㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−６３	1973年3月	40.69㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−５	2010年12月	28.79㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ	東京都目黒区中目黒１丁目８−３	2012年1月	39.33㎡〜	7,216万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿	東京都目黒区中目黒１丁目１−１９	2012年5月	43.2㎡〜	8,909万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−７	1978年4月	42.95㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２	1971年11月	70.99㎡〜	6,559万円〜	このマンションの相場を見る

アピス代官山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アピス代官山について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

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アピス代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

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