ガーデンヒル恵比寿南の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
5,054万円〜 12,183万円（559万円〜 559万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６
築年月	2000年7月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	恵比寿駅徒歩5分

施設・設備

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

雁行設計

全戸東南向き

CATV

ガーデンヒル恵比寿南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ガーデンヒル恵比寿南は、2000年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。外観からは、低層ながらも洗練されたデザインが魅力的に映ります。マンションへのアクセスは、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分と非常に便利です。

総戸数は32戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境を提供しています。敷地内には、きれいに整備された緑があり、自然の中でのんびりとした時間を過ごすことができます。管理体制も充実しており、住人の安全と快適な暮らしをサポートしています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店が120m、ファミリーマート恵比寿南三丁目店が161m、ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店が182mという距離にあります。スーパーでは、ピーコックストア恵比寿南店が293m、Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店が385mの位置にあります。

周辺には、飲食店も豊富にあります。Q.E.D. CLUB(キューイーディークラブ) レストランが125m、観音坂鳥幸が128m、三ッ石ファームが130m、MELON(メロン)が141m、恵比寿うしみつが156mという距離にあります。これらの飲食店では、美味しい料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあります。向山クリニックは1m、森田レディスクリニックは41m、永井歯科医院は135mの場所にあります。薬局では、根本薬局が295m、ひまわり薬局恵比寿店が327m、太陽堂薬局が340mの位置にあります。

また、ショッピングや公共施設なども充実しています。ナカメアルカスが432m、【10/19オープン】Forestgate Daikanyamaが438mの距離にあります。公共施設では、渋谷警察署代官山交番が345m、知的財産高等裁判所が363m、東京地方裁判所中目黒庁舎が364mの位置にあります。

自然を楽しむ場所としても最適な環境です。原町公園が148m、恵比寿公園が266m、恵比寿南二公園が391mの距離にあります。これらの公園では、散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も充実しています。青山ケンネルカレッジが130m、私立目黒学院中学校が189m、私立目黒学院高校が190mの場所にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリースクール恵比寿南が208m、恵比寿のびのびこども園が294m、TOEアカデミー中目黒校が331mの位置にあります。

ガーデンヒル恵比寿南は、魅力的なマンションです。交通の便や周辺施設の充実した環境が、快適な生活をサポートしています。ぜひ、このマンションで理想の生活を実現してください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーデンヒル恵比寿南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンヒル恵比寿南の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンヒル恵比寿南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

29.89㎡

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2階南

2LDK

72.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	29.89㎡	南	2階南(29.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.05㎡	南	2階南(72.05㎡)を無料査定する

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ガーデンヒル恵比寿南の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,180万円	1982年12月	58.57㎡	139.7万円	6	2LDK
2024年11月	27,880万円	2000年10月	82.8㎡	336.7万円	12	3LDK
2024年11月	11,000万円	2000年10月	48.04㎡	229.0万円	9	1LDK
2024年11月	7,900万円	2021年1月	47.71㎡	165.6万円	6	1LDK
2024年11月	4,380万円	1998年2月	26.1㎡	167.8万円	10	1K
2024年11月	4,380万円	1998年2月	26.1㎡	167.8万円	10	1K
2024年11月	24,800万円	2005年2月	89.43㎡	277.3万円	1	2LDK
2024年11月	24,800万円	2005年2月	89.43㎡	277.3万円	1	2LDK
2024年10月	31,200万円	2019年7月	86.15㎡	362.2万円	4	3LDK
2024年10月	31,200万円	2019年7月	86.15㎡	362.2万円	4	3LDK
2024年9月	7,700万円	1979年12月	54.46㎡	141.4万円	9	2LDK
2024年9月	7,700万円	1979年12月	54.46㎡	141.4万円	9	2LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	11,000万円	2011年9月	40.8㎡	269.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,280万円	1982年10月	38.83㎡	136.0万円	3	1LDK
2024年9月	22,800万円	2012年3月	66.24㎡	344.2万円	1	2LDK
2024年9月	22,800万円	2012年3月	66.24㎡	344.2万円	1	2LDK
2024年9月	6,280万円	1982年10月	53.43㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	1982年10月	54.43㎡	115.4万円	3	2LDK
2024年8月	29,800万円	2019年6月	88.0㎡	338.6万円	6	2LDK
2024年8月	29,800万円	2019年6月	88.0㎡	338.6万円	6	2LDK
2024年8月	37,800万円	2020年1月	94.12㎡	401.6万円	5	2LDK
2024年8月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年8月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年7月	28,180万円	2019年7月	86.15㎡	327.1万円	4	3LDK
2024年7月	28,180万円	2019年7月	86.15㎡	327.1万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年11月	41.35㎡	193.0万円	4	1LDK
2024年7月	7,980万円	1997年11月	41.35㎡	193.0万円	4	1LDK
2024年7月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	1	2LDK
2024年7月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	1	2LDK
2024年6月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年6月	24,800万円	2005年2月	89.38㎡	277.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,300万円	2021年1月	36.15㎡	201.9万円	2	1LDK
2024年5月	8,480万円	2021年1月	55.11㎡	153.9万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	3,600万円	1970年9月	36.46㎡	98.7万円	1	1K
2024年5月	8,480万円	2021年1月	50.11㎡	169.2万円	3	1LDK
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	6,700万円	2011年9月	31.95㎡	209.7万円	8	1R
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	2,990万円	1970年6月	29.15㎡	102.6万円	7	1K
2024年5月	7,300万円	2005年12月	45.06㎡	162.0万円	7	1LDK
2024年5月	7,300万円	2005年12月	45.06㎡	162.0万円	7	1LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年5月	16,500万円	2016年11月	62.62㎡	263.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,600万円	1968年9月	34.43㎡	104.6万円	3	1R
2024年4月	22,200万円	2019年7月	86.15㎡	257.7万円	4	3LDK
2024年4月	22,200万円	2019年7月	86.15㎡	257.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	15,800万円	2016年6月	70.2㎡	225.1万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	4,280万円	1970年6月	36.46㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年4月	15,800万円	2016年6月	70.2㎡	225.1万円	1	3LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年9月	40.8㎡	234.8万円	8	1LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	7,980万円	1971年4月	74.88㎡	106.6万円	5	2LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	2003年9月	35.41㎡	126.5万円	4	1LDK
2024年3月	6,980万円	1971年3月	73.7㎡	94.7万円	6	1LDK
2024年3月	13,480万円	2016年5月	60.12㎡	224.2万円	5	2LDK
2024年3月	13,480万円	2016年5月	60.12㎡	224.2万円	5	2LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	6,400万円	2005年4月	36.1㎡	177.3万円	7	1LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	42.82㎡	233.1万円	1	1LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	42.82㎡	233.1万円	1	1LDK
2024年2月	3,400万円	1998年2月	26.1㎡	130.3万円	3	1K
2024年2月	3,400万円	1998年2月	26.1㎡	130.3万円	3	1K
2024年2月	4,280万円	1979年12月	41.39㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年2月	4,280万円	1979年12月	41.39㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	74.08㎡	101.2万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年2月	7,500万円	1971年4月	78.04㎡	96.1万円	3	1R
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	8,000万円	2011年9月	37.65㎡	212.5万円	2	1LDK
2024年1月	24,800万円	2019年8月	94.9㎡	261.3万円	4	3LDK
2024年1月	24,800万円	2019年8月	94.9㎡	261.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,980万円	1982年12月	55.2㎡	144.6万円	7	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年1月	7,880万円	2021年1月	41.57㎡	189.6万円	3	1LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	7	2LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,780万円	1968年7月	62.61㎡	108.3万円	2	2LDK
2024年1月	15,900万円	2016年11月	62.62㎡	253.9万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

マンション恵比須苑

東京都目黒区中目黒１丁目１−１７

築年月：1968年10月

専有面積：26.62㎡〜

相場価格：3,139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−１７	1968年10月	26.62㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−７２	1999年8月	36.39㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション	東京都目黒区中目黒１丁目１−６５	1967年11月	34.56㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス	東京都目黒区中目黒１丁目１−２６	1970年4月	34.44㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目４−２１	1988年12月	17.0㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１−６４	1969年6月	39.05㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山	東京都目黒区中目黒１丁目３−１１	1978年6月	35.28㎡〜	4,655万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１−４１	1999年9月	61.6㎡〜	8,477万円〜	このマンションの相場を見る
サングリア中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目４−１８	1979年3月	38.14㎡〜	4,926万円〜	このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館	東京都目黒区中目黒１丁目４−２０	1968年6月	26.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂	東京都目黒区中目黒１丁目１−３６	2015年12月	44.23㎡〜	6,991万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目９−２２	1984年8月	18.62㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３	1982年3月	49.23㎡〜	6,135万円〜	このマンションの相場を見る
ランデン代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−３	1991年1月	25.38㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−６３	1973年3月	40.69㎡〜	4,503万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−５	2010年12月	28.79㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ	東京都目黒区中目黒１丁目８−３	2012年1月	39.33㎡〜	7,216万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿	東京都目黒区中目黒１丁目１−１９	2012年5月	43.2㎡〜	8,909万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−７	1978年4月	42.95㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２	1971年11月	70.99㎡〜	6,559万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンヒル恵比寿南の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ガーデンヒル恵比寿南について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

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