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渋谷原町アビタシオン

渋谷原町アビタシオンの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
6,045万円 〜 7,193万円
（381万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２
築年月1969年10月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

渋谷原町アビタシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷原町アビタシオン」は、1969年10月に竣工された地上7階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。マンションの最大の魅力は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分という抜群の立地です。

周辺には、さまざまな生活施設が集まっており、大変便利な住環境が整っています。例えば、175m先にはナチュラルローソン恵比寿南三丁目店やセブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店、246m先にはローソンH恵比寿店などのコンビニがあります。また、233mの距離にはピーコックストア恵比寿南店や426m先にはザ・ガーデン自由が丘アトレ恵比寿店、439m先には成城石井アトレ恵比寿西館店などのスーパーマーケットがあります。

飲食店も多数あり、91mの距離には観音坂鳥幸や128m先には恵比寿うしみつ、155m先にはQ.E.D. CLUBレストランや三ッ石ファーム、174m先にはS(エッセ)など、様々なジャンルのレストランが揃っています。

住民の健康を守るためには、身近な病院や薬局も重要です。渋谷原町アビタシオンの近くには、91mの距離にTHEROPPONGICLINIC恵比寿院や96m先に向山クリニック、116m先には森田レディスクリニックなどの病院があります。また、209m先には根本薬局や287m先には太陽堂薬局、303mの距離にはひまわり薬局恵比寿店などもあります。

渋谷原町アビタシオンの周辺には商業施設はありませんが、350mの距離には知的財産高等裁判所や351m先には東京地方裁判所中目黒庁舎、384m先には東京地方裁判所中目黒庁舎ビジネス・コートがあります。

自然を楽しむための公園も近くにあります。243mの距離には原町公園や269m先には恵比寿公園、297m先には恵比寿南二公園などがあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も充実しており、164m先には専門学校東京メディアアカデミーや171m先には青山ケンネルカレッジ、219mの距離には飲食人大学東京校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、138mの距離にポピンズナーサリースクール恵比寿南や303m先には恵比寿のびのびこども園、380m先にはTOEアカデミー中目黒校もあります。

以上のように、渋谷原町アビタシオンは、交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあり、快適で便利な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷原町アビタシオンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

渋谷原町アビタシオンの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷原町アビタシオンは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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渋谷原町アビタシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
55.41㎡
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4階 南西
2LDK
52.44㎡
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4階 南西
2LDK
54.38㎡
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4階 南西
2LDK
55.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
62.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.41㎡ 北 1階 北(55.41㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.44㎡ 南西 4階 南西(52.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.38㎡ 南西 4階 南西(54.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.41㎡ 南西 4階 南西(55.41㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.4㎡ 南西 4階 南西(62.4㎡)を無料査定する
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渋谷原町アビタシオンの存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1982年12月58.57㎡139.7万円62LDK
2024年11月27,880万円2000年10月82.8㎡336.7万円123LDK
2024年11月11,000万円2000年10月48.04㎡229.0万円91LDK
2024年11月7,900万円2021年1月47.71㎡165.6万円61LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
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2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
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2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
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2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
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2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
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2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−１７1968年10月26.62㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−７２1999年8月36.39㎡〜6,111万円〜このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,477万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,926万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,909万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
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