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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約306円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**日商岩井恵比寿マンション**は、東京都渋谷区恵比寿南に位置し、2019年7月時点で築48年のヴィンテージマンションです。地上7階建ての建物で、合計32戸が含まれます。このマンションの外観は、丸みを帯びたバルコニーが特徴的であり、独特のフォルムは周囲の建物の中で際立った存在感を示しています。
### 周辺環境
恵比寿エリアはトレンディな商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性が高く文化的な魅力も持つ地域です。加えて、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。
### 資産性と所有リスク
築年数こそ長いものの、恵比寿エリア自体の人気が高いことから資産価値は安定しています。ただし、中古マンション特有のリスクとしては、建物の老朽化に伴う維持修繕費の増加や、ライフスタイルの変化に伴う再販売時の競争力への影響などが考えられます。
管理状態についての評価はアクセスした情報からでは不明ですが、一般的にその管理状況は資産価値および居住者にとっての快適性に大きく影響します。適切な管理が行われているかどうかを確認することが賢明でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.83㎡ | 西 | 2階 西(59.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 62.11㎡ | 南 | 3階 南(62.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.11㎡ | 南 | 3階 南(62.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.27㎡ | 北西 | 4階 北西(52.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.0㎡ | 北 | 4階 北(86.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.0㎡ | 南 | 4階 南(86.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.94㎡ | 北 | 4階 北(76.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.94㎡ | 南 | 4階 南(76.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.19㎡ | 南西 | 4階 南西(83.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.86㎡ | 南 | 5階 南(53.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 105.96㎡ | 南 | 5階 南(105.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2012年3月 | 38.88㎡ | 457.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2012年3月 | 38.88㎡ | 457.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 137.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 137.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 41.57㎡ | 238.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2000年10月 | 48.04㎡ | 363.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 298.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 7,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 9,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 8,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 8,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 1億1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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