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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
10,726万円 〜 21,502万円
（741万円 〜 761万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０
築年月2016年5月
総階数8階
総戸数25戸
専有面積47.87㎡ 〜 93.37㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
性能評価書

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス」は、2016年5月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスにも便利で、JR山手線の「恵比寿」駅まで徒歩8分と近く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニでは、セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店が約114m、ファミリーマート 恵比寿南三丁目店が約141m、ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店が約189mという距離で利用できます。また、スーパーでは、ピーコックストア 恵比寿南店が約308m、Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店が約376mという距離にあり、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、MELON(メロン)やQ.E.D. CLUB(キュー イー ディー クラブ) レストランなどが約125m〜169mの距離で楽しめます。また、近くには医療機関もあり、向山クリニックや森田レディスクリニック、永井歯科医院などが徒歩で行ける範囲にあります。

さらに、薬局では根本薬局やひまわり薬局恵比寿店、太陽堂薬局などが約314m〜353mの距離にあり、薬の購入も便利です。商業施設には、新たにオープンしたForestgate Daikanyama(フォレストゲート代官山)やナカメアルカスも約419m〜421mの距離に位置しています。

公共施設も充実しており、渋谷警察署 代官山交番や知的財産高等裁判所、東京地方裁判所中目黒庁舎が約324m〜371mの位置にあります。また、公園も多く、原町公園や恵比寿公園、代官山公園などが周辺に点在しています。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、青山ケンネルカレッジや私立目黒学院中学校、私立目黒学院高校などが約129m〜181mの距離に立地しています。保育園・幼稚園では、ポピンズナーサリースクール恵比寿南や恵比寿のびのびこども園が約225m〜296mの位置にあります。

「オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス」は、マンションの魅力を存分に味わえる住まいです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設が充実しており、暮らしやすい環境です。また、交通アクセスの便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1982年12月58.57㎡139.7万円62LDK
2024年11月27,880万円2000年10月82.8㎡336.7万円123LDK
2024年11月11,000万円2000年10月48.04㎡229.0万円91LDK
2024年11月7,900万円2021年1月47.71㎡165.6万円61LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
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2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
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2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
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2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
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2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
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中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,477万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,926万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,909万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
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