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プラウド恵比寿

プラウド恵比寿の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
10,119万円 〜 24,249万円
（799万円 〜 829万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８
築年月2012年3月
総階数8階
総戸数103戸
専有面積38.88㎡ 〜 96.65㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
全室ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰｻﾛﾝ
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
屋上緑化
屋上庭園
設計･建設性能評価書

プラウド恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド恵比寿」は、2012年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。マンションの立地は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分と非常に便利です。

周辺施設には、恵比寿地域にあるコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。

例えば、コンビニにはセブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートがあり、いずれもマンションから128m〜194mと近くにあります。スーパーでは、ピーコックストアやBio c' Bon、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店などがあり、徒歩257m〜441mの範囲で利用できます。

また、飲食店では観音坂鳥幸や恵比寿 うしみつ、三ッ石ファーム、Q.E.D. CLUB レストラン、Noirなどがあり、徒歩94m〜164mの範囲で楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあり、向山クリニックや森田レディスクリニック、THEROPPONGICLINIC恵比寿院などの病院や、根本薬局やひまわり薬局恵比寿店、太陽堂薬局などの薬局を利用することができます。

公共施設では、知的財産高等裁判所や東京地方裁判所中目黒庁舎、渋谷警察署代官山交番などが近くにあります。

また、マンション周辺には恵比寿公園や原町公園、恵比寿南二公園などの公園があり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園についても充実しており、青山ケンネルカレッジや専門学校東京メディアアカデミー、飲食人大学東京校が近くにあります。保育園・幼稚園としてはポピンズナーサリースクール恵比寿南や恵比寿のびのびこども園、TOEアカデミー中目黒校が利用できます。

以上のように、「プラウド恵比寿」は周辺施設の利便性が高く、マンションの近隣には生活に必要な施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラウド恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

プラウド恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド恵比寿は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド恵比寿
2億2,800万円
66.24㎡　2LDK
2012年3月築
山手線 恵比寿駅
中古マンション

プラウド恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1982年12月58.57㎡139.7万円62LDK
2024年11月27,880万円2000年10月82.8㎡336.7万円123LDK
2024年11月11,000万円2000年10月48.04㎡229.0万円91LDK
2024年11月7,900万円2021年1月47.71㎡165.6万円61LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
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2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
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2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
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2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
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2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
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2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
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2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
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2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
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2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
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2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
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2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
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2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
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2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
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2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
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2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
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2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
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中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,477万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,926万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,909万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
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