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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約359円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都渋谷区恵比寿南に位置する「オクトピア恵比寿南」は、利便性の高い立地が魅力のマンションです。周辺環境としては、JR恵比寿駅と東京メトロ日比谷線に近接しており、交通の便が非常に良く、多数の商業施設やレストランが立ち並ぶエリアで生活の利便性が高いです。マンションの外観は比較的最新のデザインが取り入れられており、周囲の景観との調和が取れています。また、建材やデザインも質が良く、高級感を感じさせる造りになっています。
資産性の観点から見ると、渋谷区の人気エリアということもあり、資産価値の増加が期待でき、長期的な投資にも向いていると考えられます。しかしながら、地価の高い地域であるため、取得コストが高くなるリスクも考慮が必要です。また、所有リスクとしては、高層マンションであるため将来的な修繕費用の上昇や管理費の増加が挙げられます。管理状況や築年数に関しては、詳細な情報が今回不足しておりましたが、適切に維持されているならばその価値はさらに高まることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1SLDK | 58.57㎡ | 北 | 6階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.2㎡ | 北 | 7階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2012年3月 | 38.88㎡ | 457.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2012年3月 | 38.88㎡ | 457.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 137.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 137.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2000年10月 | 48.04㎡ | 363.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 41.57㎡ | 238.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 2017年2月 | 85.52㎡ | 304.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 298.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 9,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 8,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 1億1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 8,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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