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東高神宮前ペアシティ

東高神宮前ペアシティの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
7,350万円 〜 11,536万円
（614万円 〜 614万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前４丁目２３−３
築年月1983年5月
総階数3階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

東高神宮前ペアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東高神宮前ペアシティ」は、1983年に竣工されたマンションです。総戸数は13戸で、地上3階建ての建物となっています。住所は東京都渋谷区神宮前一丁目です。マンションの最寄り駅は東京メトロ銀座線「表参道」駅で、徒歩6分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩数分圏内に複数店舗あり、ファミリーマート原宿神宮前店やセブンイレブン神宮前店、ローソン神宮前四丁目店などがあります。また、スーパーマーケットとしてビオセボン外苑西通り店が徒歩456mという距離に位置しています。さらに、飲食店も周辺に多くあり、salon de nanadecorやLONGINGHOUSE、COOING、Little Magicといったお店があります。

医療施設もすぐ近くにあります。加治矯正歯科や神宮前皮膚科、表参道ホワイトデンタルクリニックなどが徒歩数分で行ける距離にあります。薬局も近くに複数あり、Dgs Phytreatや原宿薬局、スギドラッグコスメカラット表参道原宿店があります。

周辺には商業施設も立地しており、裏参道GARDENや表参道ヒルズ、原宿ZERO GATEが徒歩数分の距離にあります。公共施設も多くあり、原宿警察署神宮前交番やはぁとぴあ原宿などが近くにあります。公園も多く、神宮前三丁目児童遊園地や青山北町児童遊園、原宿一丁目公園などが周辺に点在しています。

学校や保育園・幼稚園も徒歩で通える範囲にあります。渋谷区立神宮前小学校やベルエポック美容専門学校第一校舎、渋谷保育園やマリアズ・ベビーズ・ソサエティー、神宮前あおぞらこども園などが近くにあります。

「東高神宮前ペアシティ」は、ランドマークとしても知られる周辺施設や公共施設に近接しており、生活に便利な立地となっています。交通アクセスも良く、静かな住環境で心地よい暮らしに適しています。是非、住まいの選択肢の1つとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

東高神宮前ペアシティの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

東高神宮前ペアシティの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東高神宮前ペアシティは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東高神宮前ペアシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム(洋 30)
61.82㎡
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2階 南
１Ｋ
39.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
39.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
39.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
２ＬＤＫ
62.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム(洋 30) 61.82㎡ 南 1階 南(61.82㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 39.6㎡ 南 2階 南(39.6㎡)を無料査定する
2 1K 39.6㎡ 南 2階 南(39.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.6㎡ 南 2階 南(39.6㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ 62.15㎡ 南 2階 南(62.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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東高神宮前ペアシティの存在する東京都渋谷区神宮前４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
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2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
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2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
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2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
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2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
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2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
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2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,230万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,667万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
外苑コーポ東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８1961年12月53.55㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６1967年5月37.75㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２1984年3月63.72㎡〜9,031万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,934万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
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